Emlak

Ispartakule’de Bizim Evler 9 ve 10 projelerinin inşaatlarını bütün hızıyla sürdüren İhlas Holding İnşaat Grubu, aynı bölgede geliştirdiği serinin en yenisi olan Bizim Evler 11’de satışları başlattı. 2023’ün en yeni ve modern projesinde daire teslimleri 2025 yılında yapılacak.

Deprem bölgesinde iş yeri ve sanayi siteleri de kuruluyor. Bölgenin ekonomik olarak yeniden kalkınması adına ilk etapta 10 bin, orta vadede ise 100 bin bağımsız iş yeri yapılacak. Yapılan projeler en uygun ödeme şartlarıyla depremzedelere teslim edilecek. Amaç, ekonomisi derin yara alan 11 şehri cazibe merkezi hâline getirmek…

Son dönemde artan kira ve satılık konut fiyatları kamuoyu gündemine oturdu. Seçim sürecinde dahi, siyasetçiler konut sektörüne dair açıklamalarda bulundu.

Deprem bölgesinde konut yapımları bütün hızıyla sürüyor. Muhalefetin eleştirilerine rağmen 11 ilde 173 bin konutun inşasına başlandı. Bu yıl içinde 319 bin konutun yapımı tamamlanacak. Hedef ise 2024 yılı içinde 650 bin yeni konut inşa etmek…

Son 20 yılda gayrimenkul sektörü âdeta çağ atladı. Hem hükûmet hem de özel sektör eliyle milyonlarca konutun dönüşümü sağlandı. Vatandaşlarımız güvenli evlerine kavuştu. Özel sektöre verilen destekler ile binlerce yeni proje hayata geçti. Seçim sürecinin ardından devam eden dönüşüm projelerinin tamamlanması ve modern Türkiye’nin inşasının devam etmesi hedefleniyor.

İnşaat malzemeleri sanayii geçen yıl 33,7 milyar dolar değerinde 57,6 milyon ton ihracat gerçekleştirdi.

Pandemi ile başlayan ve deprem tedirginliği ile zirveye ulaşan arsa talebi rekor kırdı. Arsa satışları ile konut satışları arasındaki fark tarihî zirveyi gördü. Bu ilgi fiyatların da artmasına neden oldu. Son bir yılda konut fiyatları yüzde 150 artarken, arsa fiyatları yüzde 200 artış gösterdi. Hem konaklama hem de yatırım amacıyla alınan arsalar altın değerine ulaştı.

Hükûmetin depreme dayanıklı konutlar inşa etmek amacıyla 2012 yılında başlattığı kentsel dönüşüm projeleri bütün hızıyla devam ediyor.

Nisan ayında hayallerindeki eve sahip olmak isteyenleri yakından ilgilendiren kredi kampanyası Yapı Kredi’den geldi. Yapı Kredi konut kredisinde yüzde 1.99 faiz ve 120 ay vade seçeneği sunuluyor. Yapı Kredi 500 bin TL konut kredisi hesaplama...

Son bir senede konut yatırımı yüzde 150’nin üzerinde kazanç sağladı. Döviz yüzde 32, BİST yüzde 37, altın ise yüzde 12 kazandırdı. Sektör temsilcileri “Türkiye’de en kârlı yatırım aracı konuttur. Hem barınma hem de kazanç anlamında en iyi getiriyi sağlıyor. Güvenli liman olan sektörümüzde bu tempo artarak devam edecek” diyor.

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın önceki gün açıkladığı ‘kentsel dönüşümde yarısı bizden’ kampanyası büyük beğeni topladı.

Kira fiyatlarındaki artış son dönemin en popüler gündem konusu hâline geldi. Araştırma şirketlerinin yaptığı çalışmalarda; özellikle büyükşehirlerdeki konut kira rakamlarının ciddi şekilde arttığı görülüyor. Bir de bunun üzerine fırsatçılar eklenince kira fiyatlarının ardı arkası kesilmiyor

Hükûmetin İstanbul’da yapacağı 500 bin konutluk iki rezerv şehrin Avrupa Yakası’ndaki adreslerinden birisi de Kanal İstanbul bölgesi olacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da son açıklamasında bu konuyu dile getirdi. Ancak muhalefet kesimi ‘bu bir rant projesi’ diyerek algı operasyonuna erken başladı. Kahramanmaraş’ta yaşanan felaketin tekrar edilmemesi için rezerv şehirler kritik önem taşıyor. Fizibilite çalışmaları başlayan projenin yakın zamanda şekillenmesi bekleniyor.

6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş merkezli depremlere ilişkin çalışmalar hız kesmeden devam ediyor. Geniş bir coğrafyada hissedilen ve 11 ilde on binlerce binanın yıkıldığı afette 60 bine yakın can kaybı yaşandı. Bölgelerde devletin tüm imkânları ve kurumları depremzedeler için harekete geçti.

Bahar aylarının gelmesiyle yazlıklara geçiş de hız kazandı. Yaz dönemini güney kesimlerde geçirmek isteyenler özellikle, İzmir, Muğla ve Antalya gibi bölgelere göç etmeye başladı. Ancak bu talep yazlık fiyatlarında artışa neden oldu.

Hükûmetin fahiş kira artışlarına karşı uygulamaya aldığı ‘yüzde 25’lik kira zam tavanı’ süresi 1 Temmuz’da son buluyor. Hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafında sürecin nasıl işleyeceği merak konusu…

İnşaat sektöründe konut satışı ve yeni proje arzı ile ilgili birtakım problemler yaşanıyor. Bankaların düşük faizli kredi vermemesi, muhalefetin sektör ile ilgili olumsuz söylemleri, inşaat malzemesi fiyatlarındaki artış, arsa temini sorunu, bürokratik engeller ve eleman açığı, ekonominin bel kemiği olan bu sektöre zarar veriyor.

Organik beslenmek isteyenlerin ilk tercihi olan hobi bahçeleri büyük ilgi görüyor.

Elektrikli otomobil sahibi olmak için hayat şeklinizi değiştirmeniz gerekiyor. Benzin istasyonuna giderek 5 dakikada deponuzu doldurmanız şimdilik mümkün değil. Bu sebeple ev tipi şarj üniteleri kritik önem taşıyor.

Yaşanan deprem felaketi nedeniyle konut satışlarında düşüş görülse de doğru proje her zaman satmaya devam ediyor. Özellikle markalı ve yeni projelere talep oldukça fazla. Konut alıcıları hem güvenli evlere taşınmayı hem de yatırım yapmayı tercih ediyor.

Tabiat ile iç içe olmak isteyenlerin tercihi olan Tiny House (tekerlekli ev) konseptine ilgi artıyor.