Emlak

Ülkemiz 6 Şubat 2023 tarihinde benzeri görülmemiş bir felaket yaşadı; binlerce canımızı kaybettik, binalar yıkıldı, Türkiye’de hayat âdeta durdu… Büyük felaket devletimiz adına önemli bir sınavdı, elini taşın altına koyan hükûmet bütün imkânlarını seferber etti. Deprem bölgesinde yaralar sarıldı, hayat yeniden canlandı.

İzmir ve Çeşme’de adından söz ettiren Viven İnşaat, Hyatt Regency İstinye Park’ta düzenlediği bir etkinlikte, 2023 yılını değerlendirerek, yeni yıl hedefleri ve projeleri hakkında bilgi paylaştı.

Bugüne kadar 25 binin üzerinde aileyi ev sahibi yapan İhlas Holding İnşaat Grubu, satışların devam ettiği BizimEvler 9 ve BizimEvler 10 projelerinde, taahhüt ettiğinden 1 yıl önce teslimlere başladı. Projelerde ‘hemen teslim’ şartlı ev sahibi olma imkânı da devam ediyor...

1 Ocak itibarıyla gayrimenkul sektöründe yeni bir uygulamaya geçiliyor. Ev sahipleri ve kiracılar arasında yapılan kontratlar e-Devlet üzerinden olacak.

KKM’nin cazibesini kaybetmesi ile mevduata yönelen yatırımcılar, bankalarda bulunan TL birikimlerini 8 trilyon liranın üzerine taşıdı. Gayrimenkul sektörü temsilcileri 2024 yılında Merkez Bankasının faiz artış hızını keseceğini belirtti.

Kötü bir yılı geride bırakmak üzere olan gayrimenkul sektörü, 2024 yılına umutlu giriyor. İnşaat maliyetlerinde yaşanacak düşüş, alım gücünün yükselmesi, köpük fiyatların erimesi ve bekleyen talebin yeni kampanyalarla desteklenmesi, sektörün 2024 yılında eski günlerine dönmesine vesile olacaktır.

Son yıllarda hızla büyüyen Portföy Yönetim Şirketleri, ellerinde bulundurdukları 103 milyar dolarlık sermaye ile gayrimenkul sektörünün finans problemine çözüm oluyor. Kâr-zarar ortaklığına dayanan sistem ile inşaat projeleri ve AVM’ler yeniden ayağa kalkıyor. Fonlardaki yabancı yatırımcılar ülke ekonomisine ayrıca katkı sağlıyor.

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinden etkilenen depremzedelerin yeni evlerine kavuşması için çalışmalar hızla sürüyor. Bu çerçevede depremin hemen ardından temelleri atılan konutların bir kısmı vatandaşlara teslim edildi.

Hükûmetin konut piyasasındaki fahiş fiyat artışlarına karşı aldığı tedbirler meyvelerini veriyor. Bu doğrultuda başta büyükşehirler olmak üzere son iki aydır kiralık konut fiyatları ardı ardına yüzde 4’lük bir düşüş gösterdi. Ekonomi yönetimi 2024 yılında düşüş eğiliminin süreceğini ifade ediyor.

Ev veya iş yerlerinizde basit yöntemlerle enerji israfının önüne geçebilirsiniz. Bu sayede faturalarınızı düşürebilir, ülkenin cari açığına katkı sunabilirsiniz. Kombi veya radyatör bakımlarınızı yaparak ya da elektronik cihazlarınızı prizden çıkararak bile enerji tasarrufu yapmanız mümkün.

Kış aylarının olumsuz hava şartlarıyla birleşen soğuk ve kasvetli havası, genellikle dış ortamlarda vakit geçirmeyi sevenleri oldukça olumsuz etkiliyor. Evinizi küçük dokunuşlarla kış aylarına hazırlayarak; yaşadığınız mekânı daha eğlenceli ve huzurlu hâle getirmek ise tamamen sizin elinizde.

Polat Gayrimenkul, İstanbul’un seçkin semti Levent’te cok ozel bir projeyi hayata geçiriyor: Polat Levent Exclusive.

Konut sektöründeki satış performansının düşmesi iş yeri ve arsa alımlarını artırdı.

Konut sektöründe yaşanan finansman sıkıntısı ticareti durdurdu. Yabancı konut alıcılarından sağlanan döviz girdisinin önemi ortaya çıktı. Bazı kesimlerin hedefe koyduğu yabancı yatırımcılar konut sektöründen elini çekti. Alım yapanlar ise satıp ülkelerine dönmeye başladı. Geçen yıl 67 bin satış ile ülkeye 6 milyar dolar döviz girdisi sağlanmıştı. Bu yıl ise yabancı yatırımcılar sadece 30 bin konut aldı.

KDV'den muaf arsa satışları başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı KDV'siz arsa satışı detayları merak ediliyor. 44 ilde arsa satışa çıkarıldı. Peki, KDV'den muaf arsa satışı hangi illerde? KDV'den muaf arsa satışlarından faydalanmak isteyen vatandaşlar KDV'den muaf tutulan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı arsaları nasıl alınır merak ediliyor. İşte KDV'den muaf arsa satışları hakkında detaylar...

Kentsel dönüşümde yeni bir evreye geçildi. Meclis’te kabul edilerek yasalaşan yeni kanun dönüşüm sürecindeki birçok engeli bertaraf ediyor. Yeni Kurulan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı; riskli binaların tespiti ve dönüşümü ile ilgili net kararlar alabilecek. Bu sayede dönüşüm çok daha hızlı gerçekleşecek. İşte bütün detaylar…

Türkiye’de kullanılan enerjinin yüzde 33’ü binalarda tüketildiği hâlde yalıtım karnemiz oldukça kötü. Ülke genelinde binaların yüzde 80’inde ısı yalıtımı yok.

Elektrikli araç kullanımının artması site otoparklarında istasyon krizine sebep oluyor. Kat malikleri ve yönetimler arasında sıkıntılar yaşanıyor. Elektrikli otomobili olanlar istasyon kurmak isterken, olmayanlar ise bu duruma karşı çıkıyor. İşte 10 soruda yaşanan sürecin özeti ve cevapları…

Pandemi süreci ile başlayıp bugüne kadar gelen konut sektöründeki fahiş fiyat artışları normale dönüyor.

12. Kalkınma Planı’nda ‘kentsel dönüşüm’ ve ‘yeni yapılara’ ayrı bir başlık açıldı. Bu doğrultuda TOKİ’nin 5 yıl içinde 500 bin yeni konut inşa edeceği açıklandı. Plan çerçevesinde depreme hazırlık ve barınma ihtiyacına çözüm konuları dikkat çekti. Öte yandan yeni inşaat projelerinin ekonomik canlanmaya da vesile olması bekleniyor.

Finansman sorunu, yüksek fiyatlar ve düşük satışlar sebebiyle 2023 yılından umduğunu bulamayan gayrimenkul sektörü, 2024 yılına umutlu bakıyor. Sektör temsilcileri birikmiş bir alım talebi olduğunu ifade ederek “Bugün hem yatırım hem de barınma ihtiyacı ile konut sektörü en güvenli liman pozisyonunda” diyor.