Emlak

Normalin 5 katı fiyatla satış yapan beton firmalarına, ‘demir-çelik’çilere kesilen gibi örnek bir ceza gelebilir! Müteahhitler, devletin demir-çelik sektörüne yönelik operasyonlarını destekleyerek “Beton ve hafriyat sektöründeki tekel şirketlere de bakılmalı. Fiyatlar 3-5 katına çıktı. Bu fırsatçılar, borçlarını zamanında alamadıklarında, maliyet ve satışlar sebebiyle zor durumda olan müteahhitlerin dairelerine çöküyorlar” diyor…

Babacan Holding iki aşamalı konut satış modelini kamuoyuna duyurdu. ‘Babacan Arsadan’ projesiyle 990 bin TL'den başlayan fiyatlarla 10 bin kişi ev sahibi olacak.

Irkçılık sebebiyle Türkiye’yi terk eden yatırımcı, Dubai’yi konut satışında rekora taşıdı. Satışlar dibi gördü. Konutta 100 bin adetlik düşüşün devlete faturası 20 milyar lira... Sektör temsilcileri “Ortalama 5 milyon TL’lik bir daireden devletin vergi geliri yüzde 5 civarında. Toplam 100 bin adetlik bir konut satışında devletin kasasına 20 milyar liralık bir vergi giriyor” dedi.

TOKİ, 36 ilde Yüzde 25 peşinat ve 72 ay vade imkanıyla konut ve iş yeri kampanyasını açıkladı. İşte ayrıntılar...

Konut satışlarında yaşanan gerileme, fiyatların da gevşemesine sebep oluyor. Ancak sektördeki fiyat düşüşleri eski binalarda yaşanıyor.

Uzmanlar yaşanabilecek felaketlerde Zorunlu Deprem Sigortasının (DASK) tek başına yetmeyeceğini söylüyor.

İstanbul dünyanın en sevilen ve en çok ziyaret edilen şehirlerinden biri hâline geldi. İstanbul Havalimanı'ndan Marmaray'a, Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nden Avrasya Tüneli'ne kadar 20 yılda milyarlarca dolarlık yatırım yapılan İstanbul, dünya metropolleri arasına girdi.

‘Ulaşılabilir lüks’ stratejisiyle İstanbul’un en özel lokasyonlarında projeler üreten Luxera, yüzde 30’dan başlayan peşinat oranları ve vade farksız ödeme seçenekleriyle konut sahibi olmak isteyenlere yeni fırsatlar sunuyor.

İnşaat sektöründe kalifiye eleman açığı her geçen gün büyüyor. Durum öyle bir hâl aldı ki, bugün bir inşaat ustasının maaşı, mühendisin maaşını geçti.  İnşaat sektörü yaşanan durumdan şikâyet ediyor.

Muhalefetin eleştiri oklarına maruz kalan Millet bahçeleri, vatandaşa nefes oldu. Türkiye genelindeki 237 millet bahçesinde yaz için hazırlıklar tamamlandı.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne konut yatırımcısının ilgisi artıyor. Fiyatların düşük oluşu, döviz ile kira getirisi ve büyüme potansiyeli yavru vatanı cazip hâle getiriyor. Şirketin cazip kampanyaları da dikkat çeken bir diğer unsur.

İsra Holding tarafından hayata geçirilmekte olan ve İstanbul’un deprem izolatörleriyle donatılmış en büyük projeleri arasında yer alan V Yeşilada projesinin ilk etabı V Yeşilada Göl’de çalışmalar sürüyor. Toplamda 769 konut ve 48 villadan meydana gelen V Yeşilada, Sultangazi-Gaziosmanpaşa aksında konumlandırılıyor.

Hem dünyada hem de Türkiye’de elektrikli araç kullanımının yaygınlaşması, şarj istasyonu ihtiyacını artırıyor. Sitelerde elektrikli araç şarj istasyonu nasıl kurulur? İşte şarj istasyonu kurulum süreci ve merak edilenler…

TOKİ tarafından 2022 yılında başlatılan “İlk Evim Arsa” projesinde teslimatlar başladı.

Tekelleşen firmalar, büyümenin lokomotifi inşaata diz çöktürmek için malzemeye zam üstüne zam yapıyor! Türkiye’de inşaat, 170’den fazla sektöre doğrudan ve dolaylı etki ediyor, ciddi katkılar sağlıyor. Ancak son dönemde izah edilemeyen maliyet artışları sektörün elini kolunu bağladı. Üç ayda döviz, enerji, akaryakıt ve işçilik gibi girdi maliyetlerinde ciddi artış olmadı. Ancak bu kalemlerin tamamına ortalama yüzde 50 zam geldi.

Demir, çimento, işçilik ve arsa fiyatı uçtu. Girdi maliyetleri ikiye katladı. Müteahhitler, düşük kâr marjını tercih etse de sıfır konut piyasası durdu. Tüketici hem oturmak hem de yatırım için ikinci eli tercih etti. Satışlarda ikinci elin payı yüzde 70’lere dayandı Bu yılın ilk üç ayında 191 bin 348 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti. Sektör temsilcileri “Türkiye’de gayrimenkul yatırım iştahı asla bitmez. Haziran ayı itibarıyla sıfır satışlarda da hareket bekliyoruz” diyor.

Girdi maliyetleri ve arsa fiyatlarındaki artışlar sebebiyle konut yatırımı, üretim maliyetlerine göre uygun hâle geldi. Sektör temsilcileri, satışların ve fiyatların düşük olduğu bu dönemin iyi değerlendirilmesi gerektiğini söylüyor.

Yabancılar yatırım için aldığı konutu satıyor; Avrupa’daki Türkler de parayı arsaya yatırıyor. Vatandaşlık için ev alan ve “Üç yıl elinde tutma” şartını dolduran yabancı yatırımcıların satışıyla konut sektörü bir nebze hareketlendi. Bu arada, arsaya büyük rağbet var. Geçen yıl arsa satışı rekor kırdı. Satışta gurbetçilerin payı yüzde 15’i buldu. En fazla tercih edilen yer Çatalca oldu.

Türk toplumu konut alımından vazgeçmiyor. ‘Ortak konut kredisi’ne ciddi talep var. Bu kredi türünde 5 kişiye kadar ortak kredi çekilerek konut alınabiliyor. 3 milyon liralık bir evin aylık ödemesi 20 bin liraya tekabül ediyor.

Apartman ve sitelerde gürültü, yüksek sesle müzik dinlemek, televizyon seyretmek ve telefonla konuşmanın cezası yüzde 58 artışla 7 bin 667 TL'ye yükseldi.

Kentsel dönüşüm için cansiparane şekilde çalışan hükûmet, ardı ardına yeni dönüşüm kredilerini açıkladı. Yarısı bizden kampanyası doğrultusunda 700 bin liraya kadar hibe, 700 bin liraya kadar da kredi veriliyor.