Emlak

Son dönemde gayrimenkul sektöründe yaşanan hareket, vatandaşları serbest emlakçılığa yöneltti. Birçok kişi ek iş olarak emlak komisyonculuğu yapmaya başladı. İnternet ilanlarına getirilen düzenleme ile satılık veya kiralık konut fiyatlarında ani değişim yapamama zorunluğu, bazı fırsatçıları WhatsApp üzerinden satışa yönlendirdi.

Asrın felaketi 17 Ağustos depremi üzerinden 23 yıl geçti. Bu süre zarfında başta kentsel dönüşüm olmak üzere depreme karşı birçok tedbir alındı. 3 milyon konutun dönüşümü sağlandı, ancak İstanbul’da 2000 yılından önce yapılan ve riskli olan 3 milyonun üzerinde konut bulunuyor. Uzmanlar dönüşümün hızlı şekilde devam etmesi gerektiğini söylüyor.

Sosyal konut projesi ve hazine arazilerinin vatandaşa satılacağı haberleri, konut sektöründe fiyatların düşeceği beklentisini oluşturdu. Durum böyle olunca vatandaş satışa geçti. İnternet ilanlarında son 1 haftada 20 bin konut ve ticari iş yeri satışa çıktı. Sektör temsilcileri “Fiyatların düşeceğini gören ev sahibi evini tavandan satmak için harekete geçti” dedi.

Nüfusun hızla arttığı İstanbul’da bazı bölgeler var ki konut yatırımında ciddi fırsatlar sunuyor. Metrekare fiyatlarının son 1 yılda yüzde 100’ün üzerinde arttığı; Kartal, Beykoz-Riva, Şişli-Esentepe, Beylikdüzü, Avcılar- Ispartakule ve Silivri gelişime açık ilçeler olarak öne çıkıyor.

Antre alanları evin mimari yapısına göre farklı planlara sahiptir. Antre dekorasyonunda aksesuar kullanımı ihmal edilmemesi gerekenlerin başında gelir.

Bahçeler, balkonlar ve evlerin vazgeçilmezi bitkilerimize nasıl bakmamız gerektiğini iyi bilmeliyiz. Bazen yerini değiştirdiğimiz bir çiçek bile solabiliyor. Dolayısıyla narin bitkilerimize en uygun şekilde davranmalıyız. Saksı değişimi konusu da önemli...

TÜİK rakamları bir defa daha gösterdi ki, vatandaşlar en güvenli yatırım olarak konutu görüyor. verilere göre yılın ilk altı ayında konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 31,4 oranında artış gösterdi. Bu dönemde 726 bin 398 konut satıldı. Sektör temsilcileri tüketicilerin konut sektörüne güvendiğini belirterek rekor gelebileceğini belirtiyor.

Yaz sıcaklarından kurtulmak veya soğuk kış aylarında ortamı ısıtmak adına satın alınan klimalar doğru bir şekilde seçildiklerinde daha verimli olur.

Özellikle tatil döneminin başlamasıyla evde güvenlik ciddi şekilde önem kazanıyor. Evde yokken gözünüz arkada kalmadan alınabilecek teknolojik güvenlik tedbirlerini sizler için bir araya getirdik.

Yazlık ev dekorasyonunda bu yılın modası; renkli mobilyalar, meyve desenli tül ve perdeler, sarkıt lambalar ve bambu sandalyeler olarak öne çıkıyor. Renk seçiminde ise toprak tonları ve mavi beyaz kullanabilirsiniz.

Bayramda sevdiklerinizi şık ve dekoratif hediyeler ile mutlu edebilirsiniz. Bir tablo, şık bir lamba veya renkli kırlent takımı evlerin havasını değiştirecektir.

Türkiye genelinde 30 bini geçen ‘günlük kiralık evler’ âdeta suç merkezlerine dönüştü. Birçok asayiş olayı üzerine bu evlerle ilgili geçtiğimiz günlerde düzenlemeye gidildi. Bu doğrultuda turizm işletmesi olmayan ve anlık bilgilendirme yapmayan evler için kapatma ve para cezası uygulanmaya başladı. Ancak bütün müeyyidelere rağmen günlük kiralık evlerin yüzde 90’ı kaçak çalışıyor. Denetimler bütün hızıyla devam ediyor.

Konut fiyatlarında artış ev sahibi olmak isteyenleri prefabrik evlere yönlendirdi. Son yıllarda yoğun ilgi gösterilen prefabrik evler, hazır yapılar olarak bilinse de iç ve dış dizaynının tasarımı kişinin isteğine bırakılıyor.

1977’den beri tamamlanan ve yapımı devam eden projeleriyle 35 bin konuta imzasını atan Artaş İnşaat, iki yeni projesini yeni reklam filmi ile tanıttı.

Yabancı yatırımcı konut alımında rotayı Türkiye’ye çevirdi. TÜİK’in açıkladığı verilere göre mayısta yabancılara yapılan konut satışı yüzde 236 artış gösterdi. Sektör temsilcileri, haziran ayında 400 bin dolara yükselen vatandaşlık sınırının bu alımlarda ayrıca etkili olduğunu belirtiyor.

Konut ile birlikte ticari gayrimenkul de en çok kazandıran yatırım araçları arasına girdi.

Teraslı evleri olanlar için yaz günleri çok daha keyifli geçecektir. Tabii her alanda olduğu gibi teras dekorasyonunda da mobilya seçimi büyük önem taşıyor.

Rho Fiera Milano'da bu yıl 60.sı gerçekleştirilen fuarı altı gün boyunca 173 ülkeden 262 binden fazla kişi ziyaret etti.

Dekorasyonda ışığın önemi oldukça fazladır. Yalnızca görünür olmayı sağlamak dışında, bir ortamın detaylarını ortaya çıkarmak için önemli bir araçtır.

Ev veya ticarethanelerin çatısına kurulan güneş panelleri ile elektrik faturasından ciddi şekilde tasarruf etmek mümkün. Ortalama bir GES paneli kurmanın maliyeti 150 bin liradan başlıyor. Ayrıca fazla üretilen elektrik de dağıtım şirketlerine satılabiliyor.

Evde kullanılmayan eşyaların değerlendirilmesi hem evin ekonomisine katkı sağlar hem de ortama farklı bir hava katar.