Emlak

Dekorasyon bütünlüğü kapsamında parke seçimi her zaman en kritik konulardan birisi olmuştur. Hangi alanda olursa olsun alan ışığının en önemli faktör olduğu parke seçiminde, ortamda bulunan mobilyaların tarzı ve renkleri de dekorasyonda bütünlüğü sağlayan diğer önemli unsurların başında geliyor.

İster konut ister ofis olsun aydınlatma tercihleri iş performansından iyi uykuya kadar birçok durumu etkiliyor. Dekorasyon tarafından bakıldığında ise bu yıl büyük ve gösterişli avizeler öne çıkıyor.

Son trend banyo dekorasyon fikirleri arasında, duvar kâğıtları, modern küvetler, şık aplikler ve teknolojik bataryalar ön plana çıkıyor. Üç alternatif fikir üzerinden banyolarınızı şık ve konforlu hâle getirebilirsiniz.

Akıllı saatler, sesli asistanlar, kahve makineleri, çamaşır makineleri, oyuncaklardan mutfak tezgâhındaki tost makinesine kadar pek çok alanda kullanılan IoT teknolojisi (Internet of Things-Nesnelerin İnterneti), âdeta günlük hayatın vazgeçilmez bir parçası hâline geldi.

Gayrimenkul sektörü değerlenmeye devam ediyor. Yatırım tarafında ise arsa ve mağazalar öne çıkıyor. 2021 sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut imarlı arsaların ortalama metrekare fiyatı 866 TL, dükkân ve mağazaların ortalama metrekare satış fiyatı 6 bin 705 TL, plazalardaki ofislerin ortalama metrekare satış fiyatı ise 6 bin 814 TL oldu.

Türk konut sektörüne yabancılardan ilgi artarken en fazla konut alımı Körfez ülkelerden. Ancak Avrupa ve ABD'den de ilgi artıyor.

Doğru enerji kullanımı, faturaları yüzde 40, ülkenin enerji ithalatını 10 milyar dolar düşürebilir. Sektör oyuncuları “Sanayilerden çok konutlarda tedbir almak gerekiyor. Uygun fiyatlı yapılacak yalıtım, faturalara ve ekonomiye katkı sağlayacaktır” diyor.

Evlerde şıklığın göstergesi olan şöminelere ilgi her geçen gün artıyor. Büyük tadilatlara gerek duyulmadan, doğalgazlı, etanol yakıtlı ve elektrikli şömineler, uygun fiyatları ve lüks tasarımları ile hayat alanınıza ayrı bir hava katıyor. Fiyatları ise 5 bin liradan başlıyor.

Ekonominin lokomotifi konumunda bulunan gayrimenkul sektörü büyümesini sürdürüyor. 2021 yılını 1,5 milyona yakın satış rakamı ile kapatan sektör, yatırım yapmak isteyenlerin de ilk tercihi oluyor.

İhlas Holding, Bizim Evler 9 ve Bizim Evler 10’u satışa sundu. Merakla beklenen projelerin satışa sunulmasıyla birlikte son yıllarda satış ofislerinde görülmeyen bir yoğunluk yaşandı. İki proje de konumları, mimarileri ve zengin sosyal donatılarıyla konut alıcılarından büyük beğeni topladı.

Türkiye’yi yurt dışında temsil eden Türk müteahhitler, Covid-19 salgınının etkilerinin azalmaya başladığı 2021 yılında yurtdışında 29,3 milyar dolar tutarında proje üstlendi.

Türkiye’nin yeni ekonomi modeli, ihracat tarafından meyvelerini vermeye başlıyor.

Mutfaklar artık sosyalleştiğimiz alanlar hâline geldi. Hâl böyle olunca dekorasyonları da önem kazandı. Bu yıl sade ve şık tasarımların hâkim olduğu mutfaklarda; açık raflar, farklı renkte kullanılan seramikler ve mutfak dolapları, pirinçten yapılan aksesuarlar, ahşap tezgâhlar ve saksıya ekilen sebze türleri trendlere yön veriyor.

İBB Meclisi tarafından belirlenen yeni boş mezar yeri tarifesine göre fiyatlar; 2 bin 640 lira ile 41 bin 140 lira arasında değişecek.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığından (TOKİ) yapılan açıklamaya göre; konut, ticaret, sanayi, turizm tesis alanı, özel okul alanı, terminal alanı, sanayi tesisi ve akaryakıt istasyon alanları niteliğindeki arsalara, yüzde 25 peşinat ve 60 ay vadeyle sahip olunabilecek. Arsalar KDV’den muaf şekilde satılacak. İzmir, Muğla, Gaziantep ve Adana’daki konut arsalarının, müstakil ev sahibi olmak isteyenler için fırsat olması bekleniyor.

Emlak piyasasında hareketlilik kış aylarında yavaşlasa da, metrekare fiyatları, bazı bölgelerde artık çift haneye oturdu. Ortalama metrekare fiyatları önceki yıl ile kıyaslandığında, yüzde 35-60 arasında bir artış yaşandığı gözlemlendi.

Sektördeki 30 yıllık tecrübesiyle on binlerce aileyi ev sahibi yapan İhlas İnşaat Grubu, 1.585 konutun yer aldığı Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Ispartakule’deki üç projesinde hayatı başlatırken anahtarlarını teslim alan aileler, kaliteli ve konforlu dairelerine kavuşmanın heyecanını yaşadı.

Galatasaray’ın Riva arazisi üzerinde üç yıl önce Yılmaz İnşaat ile FBA Yapı’nın ortaklığıyla hayata geçirilen Düşler Vadisi projesinde ilk etap teslimleri başlarken, metrekare fiyatları bu dönemde üç kat artarak 20-25 bin TL’ye yükseldi.

Kamu bankalarını liderliğinde düzenlenen kredi kampanyalarının sona ermesiyle konut satışlarında yaşanan düşüşler ekimde de devam etti.

Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı, yükselişini 17 aydır sürdürerek ağustos sonunda 3.530 lira ile tüm zamanların zirvesini gördü.

Yapılan bir araştırmaya göre İstanbul, ortalama 18 yıl ile bir konutun en hızlı el değiştirdiği il oldu. Artvin ise 173,5 yılla listenin sonunda yer aldı.