Güvenli limanda yılın zirvesi geldi: Mayıs ayında 113 bin konut satışı

Döviz ve altın karşısında elde ettiği getiri potansiyeli ile ‘güvenli liman’ olarak tabir edilen konut sektörü, mayıs ayında yılın rekorunu kırdı. Sektör temsilcileri, enflasyona karşı konut yatırımının en doğru adres olduğunu belirterek “Satışlardaki ivme sürecek” dedi.

NECMİ ÇİÇEKÇİ'NİN HABERİ - Seçim belirsizliğine rağmen konut satışları mayıs ayında yılın en iyi rakamını gördü. Yılbaşından bu yana düşen satışları mayıs ayında toparlanmaya başladı. Geçen ay ülke genelinde 113 bin 276 konut satışı yapıldı ve yılın en yüksek aylık satışı gerçekleşti. TÜİK verilerine göre İstanbul 18 bin 435 konut satışı ve yüzde 16,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 11 bin 196 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile Ankara, 6 bin 158 konut satışı ve yüzde 5,4 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu şehirler sırasıyla 18 konut ile Ardahan, 38 konut ile Hakkâri, 55 konut ile Bayburt ve Tunceli oldu.

KREDİ KAMPANYASI OLUMLU ETKİLEDİ

Ev sahibi olmayanlar için devreye alınan ve konut Kredi faizinin yüzde 0,69’a kadar düştüğü Yeni Evim kampanyası da geçen ay talebi olumlu etkiledi. Kampanyanın etkisi ile banka kredili satış rakamında hem bu yılın hem de son 11 ayın zirvesi görüldü. Geçen ay kredili satış yıllık yüzde 6.3 azalış göstererek 27 bin 476 oldu. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 24,3’e çıktı.

İLK EL SATIŞTA ARTIŞ YAŞANDI

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 artarak 34 bin 413 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 30,4 oldu. İlk el konut satışları ocak-mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,3 azalışla 145 bin 272 olarak gerçekleşti.

SATIŞLAR İVMELENECEK

Sektör temsilcileri konut yatırımının bugünün şartlarında en doğru tercih olduğunu belirterek “Tüketici, konut yatırımının enflasyona karşı en güvenli liman olduğunun farkında. Çıkan fırsatları kaçırmak istemiyor. Faizlerdeki düşüş ve ihtiyaca cevap verecek nitelikteki konutlar da bu artış ivmesini destekliyor. Satışlarda bu aydan itibaren yükseliş trendine giriyoruz” diyor.

YABANCILARA SATIŞ AZALIYOR

Yabancılara yapılan konut satışları mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46,9 azalarak 3 bin 167 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,8 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 245 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 934 konut satışı ile İstanbul ve 249 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara yapılan konut satışları ocak-mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 37,8 azalarak 16 bin 650 oldu.

RUSLAR YİNE İLK SIRADA

Mayıs ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 991 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 503 konut ile İran, 175 konut ile Ukrayna ve 129 konut ile Almanya vatandaşları izledi.