Piyalepaşa İstanbul'a 'Premium' komşu! Polat'ın 8 milyarlık dönüşümü 2025'te tamamlanacak

Beyoğlu’nda hayata geçirilen Piyalepaşa İstanbul’un 348 konut, 20 ofis, 63 ticari birim, 201 odalı otel, 128 odalı rezidanstan oluşan ikinci etabı Piyalepaşa İstanbul Premium satışa çıktı. Projenin yüzde 35’ine ön talep geldi.

ÖNDER ÇELİK'İN HABERİ

Polat Holding’in Beyoğlu’nda hayata geçirdiği ve ilk etabında yer alan 1.000 konutu tamamlanan kentsel dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul’un ikinci fazı Piyalepaşa İstanbul Premium satışa çıktı. Projede 348 konut, 20 ofis, 63 ticari birim, COURTYARD By Marriott markası altında 201 odalı otel, Residence INN By Marriott markası altında 128 odalı rezidans yer alacak. Daire büyüklüklerinin 73 ila 129 metrekare olduğu projede; 1+1, 2+1 ve istenirse 3+1 seçenekleri sunulacak.

Özel sektör tarafından yapılan en büyük kentsel dönüşüm projesini hayata geçirdiklerini ve toplam yatırımlarının 8 milyar lirayı bulacağını ifade eden Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, projenin ilk fazını tamamladıklarını belirterek “İlk başladığımızda buralar mezbelelikti. Tamamlandığında 1.500 daireyi bulacağız” dedi. Dönüşüm alanındaki hak sahiplerini mağdur etmeden projeye başladıklarını vurgulayan Polat “Biz proje alanımızda işgalci konumunda olan kişileri ev sahibi yaptık ya da ev alacakları kadar ödeme yaptık. Enkaz bedeli olarak 40-50 bin lira ödemek yerine yaklaşık 2 bin kişiye 1 milyon ve üzerinde para verdik” diye konuştu.

METREKARE FİYATI 120 BİN TL

Polat Holding CEO’su Kaan Yücel ise, inşaatına başlanan projeyi 2025 yılı sonunda tamamlayarak teslim etmeyi hedeflediklerini söyledi. İnşaat maliyetlerinin döviz bazında iki katına çıktığına işaret eden Yücel, savaş nedeniyle Ruslardan ve İranlılardan yoğun talep aldıklarını, ikinci etaba yüzde 35 ön talep geldiğini ve bunu yakında satışa çevireceklerini kaydetti.

Kaan Yücel - Adnan Polat

ADNAN POLAT: KENTSEL DÖNÜŞÜMDE BOŞALTMA İŞİNİ DEVLET ÜSTLENMELİ

Adnan Polat, kentsel dönüşüm süreçlerinde kişisel menfaat sağlamak isteyen kişilerin zaman kaybına neden olduğunu kaydederek “Kentsel dönüşüm için çok teklif geliyor ama bu modelle yol alamayız. Burada önemli olan kamu-özel sektör iş birliği. Dönüşüm alanının boşaltılması işini devlet üstlenmeli. Eğer sağlıklı iş birliği modeli olursa yeni yatırımlara sıcak bakarız” dedi.

Polat, yurt içinde ruhsat aşamasında olan 3 projeleri olduğunu, yurt dışında ise Macaristan, Sırbistan, Hollanda ve İngiltere’de yatırım planladıklarını kaydetti. Faiz yükü ile konuta gelen zamlar düşünüldüğünde vatandaşın alım gücünü devamlı kaybettiğine işaret eden Polat, şöyle konuştu:

"Bankaların da Mortgage dediğimiz sistemle yeterince destek verememesinden dolayı yerli alıcının alım gücü aşağı düştükçe konut satışları düşüyor. Dışarıdan alıcılar için de cazip geliyor. Çünkü dövizle Türkiye’den bir şey almak onlara ucuz geliyor. Mevcut modelle konut maliyetleri artacak. Yerli vatandaşımızın alım gücü azalacağı için konut satışları düşecek gibi görünüyor. Firmalar da bu dönemde bütçe yapmakta zorlanıyor. Piyasada öngörememe sorunu hâkim. Ben her zaman Türkiye’ye inandım. Bu fırtınayı da atlatacağız."