Kazlıçeşme arazisi 4.2 milyar liraya satıldı

Emlak Konut GYO'nun Kazlıçeşme'de bulunan 111 dönümlük arazisinin ihalesi büyük çekişmeye sahne olurken kazanan Özak-Yenigün-Delta iş ortaklığı oldu

Türkiye ekonomisini vuran operasyonlara rağmen inşaat sektörü dün yapılan açık artırmada büyük çekişme yaşadı. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO) 111 dönümlük Zeytinburnu Kazlıçeşme arazisinin ihalesinde kazanan 4 milyar 240 milyon liralık toplam hasılat teklifiyle Özak-Yenigün-Delta iş ortaklığı oldu. İlk oturumunda 8 teklifin alındığı ihalenin ikinci oturumunda, istekli firmalar arasında kıran kırana bir rekabetin yaşandığı sözlü turların ardından yazılı tekliflerde kazanan belli oldu. Satış karşılığı toplam hasılatı 4 milyar 240 milyon lira olarak öngören Özak-Yenigün-Delta ortaklığı, Emlak Konut'a da hasılat üzerinden yüzde 37 pay yani 1 milyar 568 milyon 800 bin lira teklif etti. Böylece Kazlıçeşme ihalesi Emlak Konut GYO'ya bugüne kadar teklif edilen en yüksek geliri sağladı. Arsasının ihalesinde ilk oturum geçtiğimiz Aralık ayında yapılmış ve 8 teklif gelmişti. En yüksek teklifi ise Aşçıoğlu İnşaat- Nokta Yatırım iş ortaklığı 1.8 milyar lira ile vermişti. İhalenin ardından açıklama yapan Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, sıkı rakiplerinin olduğunu belirterek, "Bütün dinamikleri hesaba kattık, uluslararası nitelikte bir proje yapmayı öngörüyoruz" dedi. Zeytinburnu bölgesinde yaklaşık 8-10 bin konutun bulunduğunu ifade eden Akbalık, "Bu konutlardan bizi farklılaştıracak unsurlar var. Bunların başında sahil şeridinde yer almamız, denize olan cephemiz, Marmaray hattı ve ulaşım olanaklarımız yer alıyor. Projeye en kısa zamanda başlayacağız" diye konuştu. Fiyatın çok yükselmesini de değerlendiren Ahmet Akbalık, "Çok afaki, astronomik rakamlar oluşturmadık" dedi. Ülkedeki siyasi ortamın da sorulması üzerine Akbalık, "Ülkenin dinamiklerine güveniyoruz. Her dönemde iniş ve çıkışlar olabilir" dedi.


Büyük çekişme yaşandı
İhalenin yazılı ve son teklif aşamasına 4 milyar 240 milyon lira ile giren Özak-Yenigün-Delta ortaklığı kazanan taraf oldu. İhalenin idare payı ise yüzde 37 ile 1 milyar 568 milyon 800 bin TL olarak açıklandı. İhalede çok istekli olduğu görülen Aşçıoğlu-Nokta 3 milyar 390 milyon 550 bin lira gelir üzerinden yüzde 45 idare payı yani 1 milyar 525 milyon 750 bin lira önererek ikinci teklifi vermiş oldu. Üçüncü teklif 3S Kale- Zilal İnşaat- Gül Yapı- Gül İnşaat- Gül Proje- Gül Turizm- Demir İnşaat- Liv Yapı ortaklığından geldi. 3 milyar 762 bin 500 lira hasılat öngören ortaklık, idareye yüzde 40 yani 1 milyar 505 milyon lira önerdi.