Türkiye'deki örnek kentsel dönüşümde ilk tapular verildi

Uzmanlarla birlikte master planı hazırladıklarını belirten Belediye Başkanı Mustafa Dündar “Kimseye rant sağlamadan, kimseyi de mağdur etmeden dönüşümü hayata geçirdik” dedi.

Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, 17 Ağustos Marmara Depremi’nin yıl dönümünde deprem gerçeğini bir kez daha gündeme getirerek depreme karşı aldıkları önlemleri tekrar masaya yatırdı. Osmangazi’nin 5 farklı noktasına deprem istasyonu kurarak, Türkiye’de master plan yapan ilk belediye olarak planlı dönüşüm alanları oluşturduklarını belirten Dündar, ilçeyi topyekûn kentsel dönüşüme hazırladıklarını söyledi.
Başkan Dündar, Osmangazi’de deprem gerçeğini 2009’dan itibaren gündemlerine aldıklarını ifade ederek “İlk önce Osmangazi Belediyesi bünyesindeki mimarlar, uzmanlar, şehir plancıları ile birlikte, akademik odaların ve üniversitenin de desteğini alarak 2011’de Şehircilik Akademisi’ni kurduk. Şehircilik Akademisi çalışmaları ile Master Plan hazırladık. Master Plan ile ilçemizdeki yapı stoğunu, jeolojik durumu, afet bölgelerini, koruma bölgelerini, tescilli yapıların bulunduğu bölgeleri, yapıların durumunu, kat adetlerini, yol durumunu, deprem müdahale alanlarını ve şekillerini belirledik. Bu çalışmalar neticesinde elde ettiğimiz verilerle çalışma şeklimizi, alanlarımızı ve müdahale türlerimizi belirleyerek Kentsel Dönüşüm çalışmalarımızı başlattık” diye konuştu.

Dündar: Soğanlı’da yeni bir hayat başladı

Soğanlı’da başlatılan kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin bilgi veren Başkan Dündar “Proje, 37 hektar rezerv alanı ve 6,5 hektar da riskli alanı kapsıyor. 4 etap hâlinde gerçekleştirdiğimiz Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi uzun vadede Bursa için düşünülen kentsel dönüşümün en büyük örneği oldu. Burada bin 769 konut ve 202 ticaret alanı ortaya çıktı ve Soğanlı’da yeni bir yaşam başladı. Şehrimizin çarpık ve plansız görüntüsüne son verecek, kent silüetini koruyarak dönüşümün önünü açan ilk proje olan Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, ticaret alanları, pazar alanı, ibadet ve eğitim alanları, sosyal ve kültürel alanları ile yaşama değer katan her şey tek bir projede Soğanlı ile buluştu” dedi. Dündar, Soğanlı Kentsel Dönüşüm projesi dışında; Demirkapı Kentsel Dönüşüm Projesi, Kent Meydanı Kentsel Tasarım Projesi, Hisar Bölgesi Kentsel Dönüşüm projesi, Çarşamba Bölgesi, Küçükbalıklı Yalova Yolu Bölgesi, Çekirge Meydanı Kentsel Tasarım Projesi, Demir yolu altı bölgesi gibi birçok bölgede de çalışmaların sürdüğünü söyledi.

“Bursa, gerçek meydanına yakında kavuşacak”

Kent Meydanı Kentsel Tasarım Projesi’nin de önemli projelerden biri olduğunu belirten Başkan Dündar, “Bursa’nın çöküntü alanı hâline gelmiş bölgesinin yeniden ihya edilmesi, bölgenin ve insanların her türlü ihtiyacını karşılayabileceği bir buluşma mekânı hâline getirilmesi amacı ile planlandı. İçerisinde konaklama, açık ve kapalı dinlenme mekânlarının bulunacağı, yaya akslarının kesiştiği bir nokta olacak. Kent Meydanı projesi için yoğun bir kamulaştırma yaptık. 70’e yakın bina yıktık. 2017 sonunda da kamulaştırma işlemlerimizi tamamlayacağız. Daha sonra da Bursa’nın gerçek meydanının inşasına başlıyoruz” diye konuştu. Başkan Dündar, Demirkapı Kentsel Dönüşüm Projesinin Tabiat Varlıkları Genel Müdürlüğü tarafından onaylandığını belirterek “1. Bölge’nin planları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı. 2. Bölge Bakanlık onayında. Bu projemizin çalışmaları da yakında başlıyor” dedi.

“Dönüşümlerde ranta yer yok”

Belediye olarak kimseye rant sağlamadan, kimseyi de mağdur etmeden şehir ve insanlar için gerekli dönüşümü hayata geçirdiklerinin altını çizen Başkan Dündar “İnşallah planladığımız gibi de yürüterek, hem şehrimiz hem de ülkemiz için örnek olacak projeleri hayata geçireceğiz. Bu çalışmaları yaparken; işlevsel, sosyal hayatı kolaylaştıracak, yeni bir mimari anlayış getirecek, planlı şehirleşmenin yolunu açacak Osmangazi’ye nefes aldıracak nitelikte olmasına özen gösterdik. Meydanlarımızdan parklarımıza, pazar alanlarımızdan otopark projelerimize kadar ele aldığımız her projede ihtiyaca cevap vermesinin yanı sıra, işlevselliğini, Osmangazi’ye ve Bursa’ya kazandıracağı artı değeri, mimari yeniliğini ve kalıcılığını da bir arada değerlendirdik” diye konuştu.

“Osmangazi’de sağlam dönüşüm ve güvenlikli yaşam başladı”

Başkan Dündar, dönüşümde güvenlikli yaşama vurgu yaparak “Yürüttüğümüz kentsel dönüşümün asıl amacı depreme dayanıklı ve günümüz yaşam koşullarına uygun yaşam alanları oluşturmak ve şehrimizin tarihi kimliğini koruyan, yatay ve planlı şehirleşmenin önünü açan projeleri Osmangazi’ye kazandırmaktır. Vatandaşlarımız hem afet riskine karşı korunmuş, daha güvenli konutlarda yaşamayı hem de sosyal donatı alanları olan, yeşili bol, nefes alabilecekleri yaşam alanlarına sahip olmayı tercih etsinler, ‘biz bu dönüşüme hazırız’ desinler. Çünkü halk istemedikçe hiçbir dönüşüm hayata geçmez, planlar üzerinde kalır. Halkın da desteği ile Yeni Osmangazi’yi, herkesin yaşamak isteyeceği Osmangazi’yi el birliği ile oluşturacağız” dedi.

Kentten köye göç ediyorlar

Merkezden en uç noktaya kadar sorumluluk alanındaki 136 mahallenin tamamına hizmet götüren Osmangazi Belediyesi, kırsal kesimin de kalkınması için yatırımlarını sürdürüyor. Belediye, son olarak Uluçam, Seferiışıklar, Güneybayır ve Karaıslah mahallelerine de içerisinde çok amaçlı salon ve hizmet binalarının olduğu mahalle konağı kazandırdı. Bu mahallelerde, hizmet binalarının yanı sıra meydan, cami çevre düzenlemesi, çok amaçlı salon, çocuk parkları yapılırken, yollardaki asfalt ve parke çalışmalarıyla birlikte bölge yeniden cazibe merkezi hâline geldi. Yapılan hizmetlerle kırsal mahallelerde de yaşam kalitesini arttırmayı amaçladıklarını belirten Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar “Merkezde ne varsa, köylerimiz de aynı hizmetleri alıyor. Belediye olarak altyapı çalışmalarının yanı sıra, vatandaşlarımızın sosyal ve kültürel tüm ihtiyaçlarını da karşılamaya çalışıyoruz. Artık insanlar köyden kente değil, kentten köye göç ediyorlar” ifadelerini kullandı.

Osmanlının tarihi günümüze gelecek

Osmangazi Belediyesi, ‘Panorama Bursa 1326 Fetih Müzesi’ ile kente yeni bir anıt eser kazandırıyor. Gerek mimarisi, gerekse tarihî ve sanatsal öğeleri ile Panorama Bursa 1326, bir müzenin ötesinde kenti sembolize edecek bir eser olacak. Kamberler Parkı’nın yanında toplam 4 bin 300 metrekare alan üzerine inşa edilen müze, Osmanlı İmparatorluğu’nun Beylikten Cihan Devleti’ne giden yolculuğunu ve bu yolculuğun en önemli noktalarından biri olan Bursa’nın fethini 3 boyutlu olarak anlatacak. Dünyanın en uzun kubbe açıklığına sahip panoramik müzesi olma özelliği taşıyan Fetih Müzesi inşaatında sona gelinirken, müze açılış için gün sayıyor. Mühendislik açısından özel bir yapı olan bina, 42 metre çapında kubbe açıklığına sahip. Beton kiriş olmadan inşa edilen müzenin kubbesine 360 derecelik panoramik resim ve onu tamamlayan üç boyutlu çalışma yapılacak. Kubbe içerisine yapılacak olan panoramik resim, ziyaretçilere uçsuz bucaksız bir gök kubbe altında olduğu izlenimini verecek. 3 boyutlu platformun bitiminde yükselecek olan kubbedeki resim ile müze, ziyaretçileri içine alarak Bursa’nın fetih götürecek. Fetih gününün üç boyutlu olarak yansıtıldığı canlandırma salonunun yanı sıra, sergi salonları, toplantı salonları, kafeterya ve idari bölümlerin yer alacağı Panorama Bursa 1326, çevre dostu bina olma özelliği de kendi alanında bir ilk olacak. Çalışmaları inceleyen Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar “Panorama Bursa 1326 Fetih Müzesi, sadece Bursa’ya değil Türkiye’ye değer katan bir eser olacak. Müze, şehrimizin eğitim, ticaret ve turizm potansiyeline de önemli katkılar sağlayacak” diye konuştu.