Ailelerin yarısı kiradan kurtulamıyor

Türkiye’de 24 milyon ailenin yarısı, ev alma hayalini gerçekleştiremiyor. Faizsiz konut edindirme sisteminin çözüm olacağını belirten Birevim Yönetim Kurulu Başkanı Murat Çiftçi “Ekonomik sistemin dışında kalan bu büyük kesimi ‘el birliği’ ile kazanırsak yılda iki milyon konut satılır” dedi

ÖNDER ÇELİK

Konvansiyonel bankacılık ile katılım bankacılığına ulaşamayan dar gelirli kesimler için faizsiz konut ve araç edindirme sistemi, son yıllarda önemli bir alternatif olarak öne çıkıyor. Türkiye’de ekonomik büyüklüğü 25 milyar liraya ulaşan faizsiz konut ve araç edindirme sistemi ‘Sosyal Finans Zirvesi’nde masaya yatırıldı. Zirve öncesi konuşan Birevim Yönetim Kurulu Başkanı Murat Çiftçi; sosyal finansın, mevcut finansal kaynaklara neredeyse hiç erişemeyen alt ve orta gelir gruplarının ve bu kaynaklara erişebilse dahi maliyetine katlanmak istemeyen orta ve üst gelir gruplarının, birlikte tasarruf ederek ekonomik sisteme dâhil olmasını sağladığını anlattı. Zirveyi, Tasarruf Finans Platformu olarak düzenlediklerini anlatan Çiftçi “Sosyal finans; pazarı büyüten, sistem dışında kalan büyük bir kesimi tekrar ekonomiye kazandıran bir sistem. İnsan merkezli finansın özündeki fikir borçlanmak değil, kendi varlıklarımızla ev-araba ve benzeri ihtiyaçları karşılamaktır. Adına ister insan merkezli finans deyin, ister sosyal finans deyin, sonuçta bu, geleceğin modelidir, geleceğin sektörüdür. Bu amaçla Tasarruf Finans Platformunu oluşturduk” dedi.

HEDEF; AYDA 100 BİN AİLE
Türkiye’de 24 milyon aile olduğunu, bunların yarısına yakınının ‘kiracı’ konumunda bulunduğunu ifade eden Çiftçi, “Bugün Findeks puanı ideal seviyede kaç kişi vardır ülkemizde sizce? Maalesef nüfusun yüzde 5’i bile değil. Mevcut finansal yapıyla yılda 1,2-1,4 milyon konut satışı gerçekleşiyor. Ekonomik sistemin bir şekilde dışında kalan bu büyük kesimi sisteme dâhil ettiğimizde, bu rakamı iki milyonların üzerine çıkarmak hayal değil. Birlikte tasarruf modeli, konut sektörünü de geliştirir. Tasarruf sisteminin en önemli örnekleri Japonya ve Almanya’dadır. Bu, niçin Türkiye’de de olmasın? Her ay 100 bin aileyi birlikte tasarruf modeliyle tanıştırmayı hedefliyoruz. Tasarruf kültürünü ulusal kalkınmanın yakıtı haline getireceğiz. Birlikte tasarruf, kalkınmanın kaldıracıdır. Tasarrufu bireysel girişimcilik olarak tanımlıyoruz” şeklinde konuştu.

Riskli binadan korkan Bakanlığa koştu
Son aylardaki depremlerin ardından, riskli yapı tespiti yaptırmak isteyenlerin sayısında artış görüldü. Çevre ve Şehircilik Bakanlığına, 2020’nin ilk iki ayında riskli yapı tespiti için 2 bin 413 kişi başvuruda bulundu. Geçen yıl aynı dönemde bin 500 kişi müracaat etmişti. Binanın riskli yapı olup olmadığı, lisanslandırılmış kurumlar tarafından yapılan incelemelerden sonra belirleniyor.

Tapu başına 2019’da 166 bin lira ödedik
Ülke genelinde geçen yıl 2 milyon 338 bin gayrimenkul el değiştirdi. Tapu başına ödenen rakam 2018’e göre yüzde 22 arttı. Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, “Türkiye’de 2004’te yaklaşık 20 bin lira seviyesinde olan ortalama bir tapu değeri, 2019’da 166 bin 382 liraya ulaştı. Tapuda gerçek bedelin yansıtılması çalışması tamamlanınca, bu rakamın yüzde 50 artacağını düşünüyoruz” diye konuştu.