Dubai'de emlak el yakıyor

Son bir yıl içerisinde dünyada en hızlı emlak fiyatı artışının Dubai'de gözlemlendiği bildirildi.

Emlak danışmanlık firması Knight Frank tarafından yayınlanan küresel konut endeksine göre, 2012'nin üçüncü çeyreğinden itibaren bir yıl içerisinde Birleşik Arap Emirlikleri'nin ticari merkezi Dubai'de emlak fiyatları yüzde 28 artış gösterdi. İncelenen 55 piyasada görülen ortalama artış oranı ise yüzde 4,6 oldu. Araştırmaya göre, Emirlik'te emlak değerleri son altı ay içerisinde yüzde 12, bir önceki çeyrekten bu yana ise yüzde 4.5 arttı. Bunun yanı sıra uzmanlar, Dubai'nin Expo 2020'ye ev sahipliğini kazanmasının ardından 2008 krizi öncesinde yaşandığı gibi yeni bir 'balon' riskine karşı uyarıda bulundu. Emlak fiyatlarının yükseldiği diğer önemli pazarlar arasında Çin, Hong Kong ve Tayvan olurken Asya piyasalarının endekste ilk sıralarda geldiği kaydedildi. Endekse göre, Asya'nın aksine Güney Avrupa ülkelerinde emlak fiyatları değer kaybederken özellikle Hırvatistan, İspanya ve Yunanistan'da sert düşüşler gözlendi. İncelenen ülkeler arasında toplam 17 ülkede emlak fiyatları düştü ve üçü hariç tüm kayıplar Avrupa'da kaydedildi.