Konut alan yok, yapmak isteyen çok

Konut satışlarında yaşanan yavaşlamaya rağmen, yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü yılın ilk üç ayında yüzde 89.1 arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Konut Satış İstatistikleri verilerine göre yılın ilk dört ayında toplam konut satışları yüzde 7.5 düzeyinde gerilerken, mortgage kredisiyle yapılan konut satışları ise yüzde 33.5 düştü. Satışlardaki bu düşüşe rağmen TUİK'in Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, yılın ilk üç ayında, bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 76.8, yüzölçümü yüzde 89.1 değeri yüzde 110.0, daire sayısı da yüzde 71.5 yükseldi. Aynı dönemler itibarıyla, belediyeler tarafından Yapı Kullanma İzin Belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 87.1, yüzölçümü yüzde 81.0, değeri yüzde 103.2 ve daire sayısı yüzde 66.4 oranında arttı. Buna göre, izin verilen yapıların toplam yüzölçümü 63 milyon metrekareyi buldu. Bu yüzölçümünün yüzde 54.6'sına karşılık gelen 34.4 milyon metrekaresi konut, yüzde 29.4'üne karşılık gelen 18.5 milyon metrekaresi konut dışı ve yüzde 16.0'sına karşılık gelen 10.1 milyon metrekaresi de ortak kullanım alanı olarak belirlendi. Kullanma amacına göre 42.9 milyon metrekare ve yüzde 68.1 ile en yüksek pay iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar oldu. Bunu 3.5 milyon metrekare ve yüzde 5.6 pay ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşlarının binaları izledi. Yapı sahipliğine göre, özel sektör 55.3 milyon metrekare ile ruhsat verilen yapıların yüzde 87.9'una sahip olurken devletin payı yüzde 10.7 ve yapı kooperatiflerin payı da yüzde 1.4 oldu. Daire sayısına göre ise, toplam 279 bin 306 dairenin 263 bin 234'ü özel sektör, 12 bin 499'u devlet sektörü ve 3 bin 573'ü yapı kooperatifleri tarafından alındı. İllere göre, toplamın yüzde 15.5'ine karşılık gelen 9.8 milyon metrekare ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u, yüzde 8.4 pay ile Ankara, yüzde 5.0 pay ile Antalya ve Mardin illeri izledi. Ruhsat yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Muş, Tunceli ve Ardahan oldu. DHA