Operasyon faizleri, faiz de konutu vurdu

Düşük faizle yüz binlerce kişinin ev sahibi olduğu Türkiye'de operasyonlarla yükselen faiz, kredili ev sahibi olanların sayısını yüzde 35.2 düşürdü.

Faizlerdeki düşüş sebebiyle ev almanın kolaylaştığı Türkiye'de, ev satışları azaldı. Geçtiğimiz yıl 1 milyon 144 bin konutun, yüzde 0.6'ya kadar düşen faizlerle satıldığı Türkiye'de, 17 Aralık operasyonlarının ardından başlayan süreçte faiz yükseldi, kredi almak zorlaştı. Bu da şubat ayında, konut satışlarında azalma olarak karşımıza çıktı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre şubat ayında konut satışları, bir önceki aya göre yüzde 5.8 düştü ve 82 bin 597 olarak gerçekleşti. Bankalardan konut kredisi kullanılarak alınan ve teminat olarak da yine aynı evin gösterildiği satış şekli olan 'ipotekli' konut satışları daha hızlı düştü. Geçen yılın şubat ayında 37 bin 150 konut kredili-ipotekli satılırken, 2014 şubat ayında bu sayı 24 bin 59 olarak gerçekleşti. Böylece kredili konut satışı yüzde 35.2 gerilemiş oldu. Diğer yöntemlerle satılan evlerin sayısı da 58 bin 538 oldu. Faiz oranları yükseldiği için bankadan kredi kullanmayı 'pahalı' bulan vatandaşlar, özellikle büyük kentlerde, inşaat şirketlerinin sağladığı finansman yöntemlerine başvurdu ve evini, şirketle 'senet' yaparak alma yoluna gitti. Türkiye genelindeki konut satışlarının, geçen ay yüzde 46.'ini ilk defa satılan konutlar oluşturdu. Şubatta 38 bin 74 konut ilk kez satıldı. İlk satışlarda 7 bin 881 konut satışı (yüzde 20.) ile İstanbul ilk sıraya yerleşirken, bu ili 3 bin 480 konut ile Ankara ve 2 bin 127 konut satışı ile Konya izledi. İkinci el konut satışları sonucu 44 bin 523 konut el değiştirdi. Hakkari'de ise hiç konut satılmadı. Şubat ayında yabancılara ise 1071 konut satıldı. Yabancıya yapılan konut satışında ilk sırayı 400 konutla Antalya alırken, 301 konutun satıldığı İstanbul ikinci oldu.