Mayısta 90 bin konut satıldı

Ülke genelinde Mayıs ayında 90 bin 377 konut satıldı. Türkiye'de konut satışında İstanbul zirveyi bırakmadı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, geçen ay konut satışlarında İstanbul 17 bin 852 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 19,8) sahip oldu. İstanbul'u 11 bin 4 konut satışı (yüzde 12,2) ile Ankara, 5 bin 877 konut satışı (yüzde 6,5) ile İzmir izledi. Mayıs'ta konut satış sayısının düşük olduğu iller ise sırasıyla 11 konut ile Ardahan, 12 konut ile Hakkari ve 14konut ile Bayburt oldu.
41 BİN 456 KONUT İLK KEZ SATILDI
Türkiye genelindeki konut satışlarının, geçen ay yüzde 45,9'unu ilk defa satılan konutlar oluşturdu. Mayısta 41 bin 456 konut ilk kez satıldı. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 707 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18,6) sahip oldu. İlk satışta, İstanbul'u 4 bin 930 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 511 konut satışı ile İzmir izledi. İkinci el konut satışları sonucunda da 48 bin 921 konut el değiştirdi. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 145 konut satışı ve yüzde 20,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplamkonut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 56,8 oldu. Ankara 6 bin 74 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, bu ili 3 bin 366 konut satışı ile İzmir izledi. Başkent Ankara'da gayrimenkul sektöründe en çok canlılığın yaşandığı ilçe ise Keçiören oldu. Keçiören'de bin 769 konut el değiştirirken, bu ilçeyi bin 667 satışla Yenimahalle, bin 584 satışla Çankaya, bin 305 satışla Mamak takip etti. İzmir'de ise en çok konut alım satımı Karşıyaka ve Buca'da gerçekleştirildi.
İPOTEK PAYINI ARTIRDI
Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 32,9 oldu. Mayısta 29 bin 760 konutun satışı ipotekli olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 52 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 23,7) sahip oldu. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu ilin yüzde 42,5 ile Amasya olduğu görüldü. Geçen ay 60 bin 617 konut ise diğer satış türleri sonucunda el değiştirdi. Diğer konut satışlarında İstanbul 10 bin 800 konut satışı ve yüzde 17,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 60,5 oldu. Ankara 7 bin 49 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, bu ili 3 bin 851 konut satışı ile İzmir izledi.
KONUT KREDİSİNE TALEP ARTTI
Merkez Bankası'nın 0.75'lik faiz indirimi kararı, vatandaşların konut kredisine yönlenmesine sebep oldu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Haftalık Para ve Banka istatistiklerini açıkladı. Haziran son haftasında Mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinin 104 milyar 873 milyon 564 bin lirası konut, 6 milyar 928 milyon 694 bin lirası taşıt, 135 milyar 608 milyon 888 bin lirası da diğer kredilerden oluştu. Vatandaşlar kredi tercihini konuttan yana kullandı.
YENİ FİKİRTEPE DÜNYAYI AĞIRLIYOR
İstanbul'un kentsel dönüşüm planında pilot bölge olarak belirlenen Fikirtepe, çarpıcı şehir planıyla yeni bir siluete bürünüyor. Fikirtepe'nin dönüşüm sürecine ilişkin açıklamalarda bulunan Selimoğlu Group Yönetim Kurulu Üyesi Hızır Selimoğlu ve Pana Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Kürşat Ufuk, Yeni Fikirtepe'nin gelecekteki konumuna değindi. Selimoğlu, Fikirtepe'nin 'Bağdat Caddesi', 'İstiklal Caddesi', 'Nişantaşı' gibi İstanbul'un çekim merkezileri arasında yerini alacağını müjdeledi. Selimoğlu, 'Yeni Fikirtepe'nin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın çalışmalarıyla planlı bir şekilde dönüşüme tabi tutulduğunu söyleyerek, bölgenin şehir planı kapsamında yer alacak geniş alışveriş caddeleri, Yeni Fikirtepe'yi 24 saat yaşayan ve dünya markalarını ağırlayacak elit bir nokta haline getirecek" diye konuştu. Selimoğlu Group ortaklığında, Yeni Fikirtepe'nin en gözde projelerinden Brooklyn Park'ı hayata geçirdiklerini ve toplamda 8 adada projeler geliştirdiklerini de sözlerine ekleyen Selimoğlu Group Yönetim Kurulu Üyesi Hızır Selimoğlu; "Fikirtepe'de sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmaları İstanbul genelindeki dönüşüm projeleri için örnek olacak. Bu bölgede geliştirilen her proje, Yeni Fikirtepe'nin geleceği için çok önemli. Fikirtepe, konumu itibariyle hali hazırda zaten değerli olan bir bölge. Yeni Fikirtepe, alışveriş caddeleri, konut blokları ve ofis alanlarıyla İstanbul'un en gözde yaşam alanı olacak. Bu nedenle Fikirtepe'nin dönüşümü, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın doğrudan ilgilendiği bir konu" şeklinde konuştu.
YENİ BİR CADDE ANLAYIŞI
Yeni Fikirtepe'de modern şehirciliğin tam anlamıyla uygulandığını söyleyen Pana Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Kürşat Ufuk; "Modern şehircilik planları New York gibi örneklerde şehirlerin belirli bir ölçeğe geldikten sonra sağlıklı büyümesini sağlamak için veya Dubai'de olduğu gibi ekonomik büyüme için yapılmaktadır. Yeni Fikirtepe'nin şehir planı ise Bağdat Caddesi ve çevresinde emlak fiyatlarının aşırı artması ve yapılan ulaşım altyapı yatırımlarının daha verimli şekilde kullanılmasını sağlamak için yapıldı. Bölgedeki tüm çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte Yeni Fikirtepe, Bağdat Caddesi ve Nişantaşı'nın çok daha ötesinde bir yaşam alanı olacak. 140 bin kişinin yaşayacağı 60 bin kişinin çalışacağı modern bir kente dönüşecek. Bölgedeki projemizle de bu dönüşümün önemli bir parçası oluyoruz. Fikirtepe'nin "Yeni Fikirtepe" olması yolunda üzerimize düşen görevi hakkıyla yerini getirmek istiyoruz" diye konuştu.

YABANCILARA KONUT SATIŞI FIRLADI
Geçtiğimiz yıla göre döviz kurlarında meydana yüzde 23'lük artış, yabancıların Türkiye'deki konutlara olan ilgisini artırdı. Antalya konut satışlarında liderliğini sürdürürken, sadece geçen ay yabancılara bin 610 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 652 konut ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 406 konut satışı ile İstanbul, 150 konut satışı ile Aydın, 90 konut satışı ile Muğla, 73 konut satışı ile Yalova ve 64 konut satışı ile Bursa izledi. Türkiye'de nisanda 83 bin 610 konut satılmıştı. Söz konusu rakam mayısta yüzde 8 artarak 90 bin 377'ye yükseldi.



SİVAS'A 80 MİLYON DOLARLIK YATIRIM
Bugüne dek Sivas'ta önemli projeler gerçekleştiren Siv Yapı, Koç Vlesswaren işbirliği ile 80 milyon dolarlık yatırım zincirinin ilk halkası olan Bilici Termal'de de inşa çalışmalarına hızla devam ediyor. Anadolu'nun nüfus yoğunluğu en yüksek şehirlerinden Sivas'a, Siv Yapı tarafından 80 milyon dolar yatırım değerine sahip projeler inşa edilecek. Sivas'ın gelişimine ve turizmine katkı sağlamak amacıyla Türkiye'nin ilk ekolojik jeotermal tatil köyünü öne çıkarıyor. Siv Yapı, şehrin en büyük termal tesisi Bilici Termal'i hayata geçiriyor. Siv Yapı Yönetim Kurulu Başkanı M. Akif Bilici, 80 milyon dolarlık yatırımlarının ilki olan Bilici Termal ile Türkiye'nin ilk ve tek jeotermal ekolojik tesisini Sivas'a kazandırdıklarını söyledi. Bilici, "Anadolu'nun en hızlı gelişen şehirlerinden Sivas'a yatırımlarımızla değer katmaktan büyük memnuniyet duyuyoruz. 40 milyon TL yatırımla hayata geçirdiğimiz Bilici Termal projemizle şehre yeni bir çehre kazandıracağız. Bilici Termal projemizin yanı sıra 60 milyon dolarlık yatırımla inşa edeceğimiz ve şehrin en büyük kompleksi olacak 1.000 yataklı bir de otel projemiz bulunuyor. Önümüzdeki üç yıl içerisinde 80 milyon doların üzerinde bir yatırım yapacağız. Siv Yapı olarak Sivas'a katma değer kazandırmayı hedef edindik ve bu yönde çalışmalarımıza devam edeceğiz" diye konuştu.
4 BİN 990'A SAĞLIKLI TATİL
Tatil köyü konseptiyle tasarlanan Bilici Termal, 4 bin 990 TL'den başlayan fiyatlarla, 7, 10 ve 15 günlük devremülk olarak satışa sunuldu Bilici Termal'de bay ve bayanlar için 680'er metrekarelik açık ve kapalı termal havuzlar, kür merkezi, Türk hamamı, sauna, bay ve bayan fitness salonu, tenis kortu, futbol sahası, açık hava sineması, ve satranç, bilardo, dart ile masa tenisinin yer aldığı hobi odaları yer alıyor. Projede 1+1, 2+1 ya da 3+1 daire tipleri yer alıyor. Her dairede mutfak dolabı, buzdolabı, bulaşık makinası, LCD televizyon, konsol, yemek masası, yatak odası, gardırop, vestiyer, banyo dolabı ve hilton lavabo standart olarak sunuluyor.

İKİ DESİGN GROUP ÖDÜLE DOYMUYOR
Venedik'te düzenlenen ödül törenine iki design group adına katılan Murat Kader, ödülünü Hotel Cipriani'de düzenlenen törende aldı. Sema Eser Özsaruhan ve Murat Kader'in kurucusu olduğu İki Design Group mimarlık şirketi, bu kez otel tasarımlarıyla ödül aldılar. Uluslararası gayrimenkul geliştirme şirketi Emaar Türkiye ile Çamlıca'da Emaar Square; Artaş Grup, Aydınlı Grup ve Keleşoğlu İnşaat ortaklığında Vadi İstanbul; Artaş, Öztaş, Mesa, Kantur ortaklığındaki Tema Park gibi Türkiye'nin en büyük projelerine imza atan group, bu kez International Hotel amp; Property Awards'dan ödül aldı. Türkiye'de olduğu kadar dünyada da tasarımına imza attığı büyük projelerle artık bir marka haline gelen İki Design Group, Adana'da tasarladığı Sheraton Oteli'yle International Hotel amp; Property Awards'da "200 Oda Üzeri" kategorisinde ödüle layık görüldü.
İSTANBUL BATIYA YERLEŞİYOR
İstanbul'un batısında nüfus artışı sürüyor. Sadece son 2 yılda 50 bine yakın göç alan Esenyurt ilçesi TÜİK analizlerine göre konut projelerinde bu ay zirvede yer aldı. Cazip konut kredileriyle, yeni mimari tasarımlarıyla cazip hale getirilen yeni dönem konut projeleri, vatandaşın ilgisini çekerek talep patlaması oluşturuyor. Bir zamanlar İstanbul'un dışı sayılan Silivri, Büyükçekmece, Çatalca, Beylikdüzü ve Esenyurt yeni dönem konut projeleri ile vatandaşın daha fazla ilgisini çekmeyi başardı. Yeni projelerin yapılmasıyla konut satışlarında talep patlaması yaşanıyor. TOKİ'de İstanbul'un batı bölgelerinde yapılan yeni projelere öncülük ediyor. TÜİK'in bu ay yaptığı açıklamada Esenyurt'ta 2 bin 839, Maltepe'de bin 249, Pendik'te bin 3, Küçükçekmece'de bin 1, Beylikdüzü'nde 958 alım satım yapıldığı dile getiriliyor.
NECMİ ÇİÇEKÇİ / necmi.cicekci@tg.com.tr / www. emlaktasondakika.com