Nef’in hedefi bütün dünya

ABD’nin önemli merkezlerinden Miami’de 2.200 konut yapmak için arazi alımını tamamlayıp yatırıma başlayan Nef’in Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, yurt dışında marka olan bir gayrimenkul firması bulunmadığını belirterek bu hedefe doğru ilerlediklerini söyledi...

CANAN ERASLAN'IN HABERİ

Türkiye’de dış satış bilinci bütün sektörlerde hızla yaygınlaşıyor. Ülkemizde gayrimenkulde yabancıya satışla başlayan markalaşma sürecinde şimdi yurt dışı açılımı büyük önem kazanıyor. Türkiye’nin önemli gayrimenkul markalarından Nef’in yurt dışında başlayan markalaşma sürecinde önemli aşama kaydedildi. Bu aşamaları ve şirketin hedeflerini konuşmak için bir araya geldiğimiz Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, en büyük pazar olan Amerika’da yoğun bir çalışma yaptıklarını anlattı. Bu kıtada en büyük geliştiricinin en fazla 4 eyalette iş yaptığını, Nef’in ise 7’nin üzerinde ülkede faaliyet gösterdiğini ifade etti. Şirket aynı zamanda Miami’de 2.200 konut için 3 arazinin satın alımını tamamladı ve yatırıma başladı.

SATMIYOR, KİRALIK YAPIYOR

Nef olarak dünyada nerede karşılanmamış bir ihtiyaç varsa, bakış açısını o yöne çevirdiklerini anlatan Timur, “Birçok ülkede olduğu gibi Amerika’da da konut arzında sıkıntı görüyoruz. Mesela Almanya’da da konut arzı altı yıldır karşılanamıyor. Öte yandan özellikle Miami’ye büyük bir kurumsal göç var, zira teknoloji ve finans sektöründe faaliyet gösteren büyük şirketler merkezlerini buraya taşıyor; bu da beraberinde bir barınma ihtiyacı oluşturuyor. ABD’de faaliyet gösteren Blackstone ve Kushner gibi büyük gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketleri de artan konut talebi için projeler geliştiriyor. Yurt dışı projelerimizin yüzde 80’inden fazlası kiralanabilir projeler. Globalde satmak için proje geliştirmiyoruz. Amerika’da en büyük geliştirici, en fazla 4 eyalette iş yapıyor. Hacmi bu kadar büyük bir endüstri olup da dünyanın her yerinde hizmet verebilen bir marka yok. Amerika’da yerel ortak olarak bölgede faaliyet gösteren WFHP ile bir iş birliğine imza attık. Bu projenin finansmanı için gerekli olan banka yatırım kredilerini de aldık. Projenin hayata geçmesinde hızlandırıcı-accelerator- rolünü üstlenen ANQOR USA ise Nef’in Florida ve Texas eyaletlerindeki operasyonlarından da sorumlu olacak. Nef olarak Miami’de 2.200 konut için 3 arazinin satın alımını tamamladık ve yatırımına başladık. Burada kiralık konut projesi geliştiriyoruz. Bir yılda 6.000 üniteye ulaşma ve 5 yıl içinde ABD’de 10 bin ünite kiralık konut geliştirme hedefimiz var” diye konuştu. California’da 200 dönüm arsa aldıklarını, bunun bir kısmının arsa olarak satılıp yüzde 60’ında villa projesi yapacaklarını söyleyen Timur “Burası çok önemli lokasyon. Bill Gates, Leonardo di Caprio, Tim Cook’un bu bölgede evleri var” ifadesini kullandı.

YENİ ÜLKELERDE EV YAPACAK

Dünyanın önemli metropollerine Nef markasını taşıdıklarını söyleyen Erden Timur “Amerika’da dördüncü projemize başladık. Brooklyn’deki ilk projemiz bitti, iskânı alındı yaşam başladı şimdi yanı başında ikincisine başladık. Londra’daki çalışmalarımızı finalize ediyoruz. Almanya’da Menheim, Hannover ve Stutgart lokasyonlarındayız. Menhaim’de otel rezidans ve ticari alanları olan bir projeye başladık. Kazakistan Almatı’da üç yıl önce başladığımız projede yaşam başladı. Almatı’da ikinci projeye hazırlanıyoruz. Dubai’de üç ayrı lokasyonda yeni projeye başlıyoruz. Amerika’da Teksas, Austin ve Florida’da projelerimiz olacak. Los Angeles’da şehir merkezinde bir proje geliştiriyoruz. Amerika’da ikinci büyük öğrenci kapasitesine sahip üniversitesi Florida’da 54 bin öğrencinin bulunduğu alanda Novu yapıyoruz. Yeni nesil öğrenci evleri şeklinde uygulayacağız. Daha sonra İngiltere, Almanya ve Dubai hayata geçecek” diye konuştu.

TÜRKİYE'DE YENİ YATIRIMLAR YOLDA

Türkiye’de yeni yatırımlara devam edeceklerini, yeni lansmanlar planladıklarını söyleyen Timur’un verdiği bilgiye göre, Sapanca’da 130 milyon dolar değerinde villa ve rezidans projesi, Bodrum Gölköy’de 240 milyon avro değerinde villa projesi, Beykoz ve Sütlüce’de yeni konut projesi, Nakkaştepe’de 70 milyon dolar villa ve rezidans projesi, Konya’da 3,6 milyar liralık lüks villa projesi ve yapımı devam eden projeler bulunuyor.

YURT DIŞINDA HALKA ARZI PLANLIYOR

Timur, “Yurt dışında halka arz çalışmaları gündemimizde. Fizibilite çalışmaları sürüyor. Londra ya da New York’ta halka arz olarak dünya arenasındaki Türk şirketi olma hedefimiz var. Bunun için yurt dışı projelerde belirli bir bilanço büyüklüğüne ulaşmayı bekliyoruz. Bir gayrimenkul ve teknoloji şirketi olarak halka açılmak istiyoruz. 3 sene sonra endüstri ve teknoloji anlamında yeni yatırımlarla halka arz planımızı hayata geçireceğiz” dedi.