Emeklilere vergi muafiyeti! Ev sahipleri için süre daralıyor son gün 30 kasım

Ev sahiplerine emlak ve çevre temizlik vergisinin ikinci taksit ödemeleri için verilen süre daralıyor. 30 Kasım Perşembe günü sona erecek ödemeden emekli ev sahipleri muaf olacak mı? Uzman isim detayları açıkladı.

2023 yılı emlak ve çevre temizlik vergisi 2. taksit ödemeleri için verilen süre 30 Kasım Perşembe günü sona eriyor. Sektör temsicileri, vergi ödemeleri hakkında bilgiler verdi. Gecikme zammının her ay katlandığını söyleyen sektör temsicileri emekliler için vergi muafiyet şartını açıkladı.

HER AY İÇİN GECİKME ZAMMI UYGULANIYOR

Emlak vergisi birinci taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödenmişti. İkinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında ödenmeye başlandı. İki eşit taksitte ödenebilen emlak vergisi için Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı detayları anlattı.

Bina ve arazi vergisi, mükelleflerin yazılı beyanı üzerine ilgili belediye tarafından tarh ve tahakkuk ettirildiğini söyleyen Özelmacıklı kayıtlı olunan ilgili belediyeye emlak vergisi ödenmesi gerçekleştirildiğini belirtti. Birçok belediyenin internet üzerinden ödeme aldığını bazı belediyeler için ise vergi ödemelerinin e-devlet üzerinden de yapıldığını belirten Özelmacıklı "Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi durumunda, geciken taksit tutarı için ödemenin geciktiği her ay ve kesri için yüzde 2,5 gecikme zammı uygulanmaktadır” diyerek ev sahiplerini uyardı.

GELECEK YIL YÜZDE 30 ZAMLANACAK

Emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi 2024 yılı için uygulanacak yeniden değerleme oranının yüzde 58,46 olarak gerçekleştiği belirten Özelmacıklı, “2024 yılına ait emlak vergisine esas değerler, yeniden değerleme nispetinin yarısı oranında yani yüzde 29,23 arttırılacak” ifadelerini kullandı.

EMEKLİLERİN VERGİDEN MUAFİYETİ BULUNUYOR

Özellikle son dönemde EYT ile emekli olan 1.6 milyon vatandaşın muafiyet durumlarını da araştırması gerektiğini ifade eden Özelmacıklı, “Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan veya tek meskenin intifa hakkına sahip bulunan emekliler için emlak vergisi muafiyet bulunuyor. Bu hüküm, tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanıyor” şeklinde konuştu.

DEĞİŞİMLER BELEDİYEYE BİLDİRİLMELİ

Vergi değerini değiştiren sebeplerin bulunması durumunda emlak vergisi bildiriminin verilmesi gerektiğini de ifade eden Özelmacıklı, “Yeni inşa edilen binalar için, inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden evvel kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı bütçe yılı içerisinde emlakın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye verilir. Ayrıca vergi değerini değiştiren sebeplerin doğması halinde, değişikliğin meydana geldiği bütçe yılı içerisinde de verilmesi gerekmektedir. Ayrıca taşınmaz maliklerinde değişiklik olduğunda da bildirimin yapılması gerekiyor” dedi.

Özelmacıklı, “Emlak vergilerinde bina vergisinin oranı meskenlerde binde 1, diğer binalarda binde 2, arazide binde 1 ve arsalarda binde 3’tür. Bina, arsa ve arazilere ilişkin vergi oranları büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde yüzde 100 artırımlı uygulanacağı hükme bağlanmıştır. Yeni inşa edilen bina veya binaların vergisi, arsasının (veya arsa payının) vergisinden az olamaz. Bu hüküm binaların inşalarının sona erdiği yılı takip eden bütçe yılından itibaren dört yıl uygulanır” dedi.