Eski lüks 3+1’di, yeni lüks 1+1! Sayısı ikiye katlandı, kiralar 65 bin liraya dayandı

Türkiye’de konut piyasası kabuk değiştiriyor. Son 10 yılda yalnız yaşayanların sayısındaki yüzde 66,5’lik dev artış, inşaat sektörünün rotasını 1+1’lere kırdı. Artık sadece öğrenciler değil, evde az vakit geçirenler ve sorumluluğunu azaltmak isteyenler de rotayı küçük metrekarelere çevirmiş durumda.

İNŞAAT SEKTÖRÜ ROTAYI KIRDI

Sektör temsilcileri piyasadaki bu keskin dönüşü rakamlarla doğruluyor. Geçtiğimiz yıllarda yeni projelerin sadece yüzde 15’ini oluşturan 1+1 dairelerin payı, bugün yüzde 30 bandına yerleşti.

 İnşaat firmaları için bu daireler, hem hızlı satılması hem de her bütçeye hitap etmesi nedeniyle "en güvenli liman" haline geldi.

YATIRIMCININ YENİ FAVORİSİ

1+1 daireler artık sadece bir barınma ihtiyacı değil, yatırımcılar için de en kârlı enstrümanlardan biri oldu. 

Boş kalma riskinin düşük olması ve hızlı kiralanabilmesi, yatırımcı iştahını kabartıyor. Ancak bu yoğun talep fiyat etiketlerine de yansımış durumda.

10 BİN LİRA HAYAL OLDU

Habertürk TV'nin haberine göre, geçtiğimiz yıl 10 bin lira bandında seyreden 1+1 kiraları, bugün 18 bin liranın altında neredeyse imkansız hale geldi. 

Konum ve donanıma göre değişen fiyatlar, özellikle mobilyalı seçeneklerde 65 bin lira gibi rekor seviyeleri zorluyor.