Konut satışlarına faiz seçim ve yaz molası

Temmuz ayında konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 20 düştü. Faiz ortamının yanı sıra seçimler, tatilin geride kalmasıyla satışların artması gündemde

Yüksek faiz oranları, ramazan ayındaki durgunluk, seçim süreci ve yaz tatili, temmuz ayında konut satışlarını yüzde 20.2 düşürdü. Yılın kalan ayında satışların tekrar ivme kazanması bekleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) istatistiklerine göre, Türkiye genelinde temmuzda 85 bin 101 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 8.4, geçtiğimiz senenin aynı ayına göre ise yüzde 20.2 düştü. Buna göre, geçen ay konut satışlarında İstanbul 17 bin 116 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 20.1) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 426 konut satışı (yüzde 11.1) ile Ankara, 5 bin 281 konut satışı (yüzde 6.2) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Hakkari, 9 konut ile Ardahan ve 17 konut ile Şırnak oldu. Temmuzda Türkiye genelindeki ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 32.9 düşüş göstererek 30 bin 912 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 36.3 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 30 konut satışı ve yüzde 22.7 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il ise yüzde 45.3 ile Adıyaman oldu. Diğer konut satışları ise Türkiye genelinde temmuzda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10.6 azaldı ve 54 bin 189 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 10 bin 86 konut satışı ve yüzde 18.6 pay ile ilk sırayı aldı. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 azalarak 39 bin 373 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46.3 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 917 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 20.1) sahip olurken, İstanbul'u 3 bin 718 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 160 konut satışı ile İzmir izledi. Söz konusu ayda, Türkiye genelinde ikinci el konut satışları da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20.4 düşüş göstererek 45 bin 728 oldu.

YABANCI ANTALYA'DAN ALDI, TRABZON PATLAMA YAPTI
Türkiye'de toplam konut satışı yılın yedi ayında yüzde 10 azalırken, yabancılara konut satışı aynı dönemde yüzde 57 arttı. Bu yılın ocak-temmuz döneminde yabancılara 9 bin 980 konut satışı yapıldı. Söz konusu dönemde yabancılara konut satışında en fazla artış yüzde 424 ile Trabzon'da gerçekleşti. Yabancılara en fazla konut satışı gerçekleştiren il ise 3 bin 693 konutla Antalya oldu.

EYLÜLDE İSTANBUL'DA
Emlak fuarı devleri buluşturacak
Emlak 2014 - Konut, İşyeri Satınalma, Kiralama ve Finansman Fuarı, 11-14 Eylül 2014 tarihleri arasında CNR EXPO Yeşilköy'de gerçekleştirilecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile TOKİ tarafından desteklenen fuarın açılışını bu yıl Suudi Arabistan Sanayi ve Ticaret Bakanı Tevfik er-Rebia yapacak. Açıklamada, "CNR Holding kuruluşlarından Sine ve İstanbul Fuarcılık tarafından organize edilen fuara, 4 günde 25 binin üzerinde ziyaretçinin katılması bekleniyor. Orta Doğu, Türk Cumhuriyetleri, Katar, Kuveyt, Ürdün, İran ve Rusya'dan da firmalar, CNR Emlak Fuarı'na katılacak. Büyük yatırımcıların, nihai tüketicilerin ve yabancı alıcı grupların projeleri yerinde görebileceği CNR Emlak Fuarı Orta Doğu'nun konut, işyeri satınalma, kiralama ve finansman merkezi olacak." Emlak sektörüne ivme kazandıracak fuarın, sektöre 2 milyar dolar seviyelerinde katkı sağlaması tahmin ediliyor.