Sitelerde aidat krizi büyüyor! Bir ayda yüzde 150 zam

Asgari ücret zammı ve maliyet artışı gibi sebeplerle site aidatları ciddi artış gösterdi. Yeni yılla birlikte sitelerde yönetim kurulları yeni aidatları belirlemek için toplanırken, bazı sitelerde aidatların yüzde 40 ila yüzde 150 oranlarda zam yapıldı.

Asgari ücret zammıyla birlikte site aidatları da güncellendi. Artan maliyetler de eklenince fahiş site aidatları vatandaşların farklı çözümler aramasına neden oldu. Aidatları kiralarla yarışan bazı vatandaşlar, sitelerden apartmanlara taşınmaya başladı.

Zamlı aidatlar şubat ayında ödenmeye başlanacak. Site yönetimlerinin yeni yıl için belirlediği zam oranları yüzde 40’dan başlarken, bazı bölgelerde yüzde 150’ye dayandığı belirtiliyor.

KİRA AİDATI ORTALAMASI 4 BİN TL

Aidat ortalaması İstanbul genelinde şimdiden 4 bin TL’yi aştı. Bu nedenle birçok kiracı, düşük aidatlı konut aramaya başladı.

Öte yandan yatırımcılar, 2023’teki hızlı aidat zamları nedeniyle, aidat gideri olmayan konutlara yöneldi. Özellikle yeni yapılan apartmanların yatırımcıların cazibe merkezi haline geldiği bildirildi.

Konut satışlarında da önemli bir belirleyici haline gelen aidat, satın almalarda en çok konuşulan konular arasında yer aldı.

SİTE YÖNETİMLERİNE DÜZENLEME ÜZERİNDE ÇALIŞILIYOR

Ağustos ayında Fahiş aidat artışının önüne geçmek için yeni bir düzenlemenin hazırlığı yapıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri bakanlıkları, tarafından yürütülen çalışmada, yasal çerçeve oluşturuldu. Çalışmaya göre;

• Herkes site yönetemeyecek.
• Sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine talip olabilecek.
• Bu kapsamdaki şirketlere mesleki standart getirilecek.
• Sektörün meslek tanımı yapılacak.

Şirketlerin denetimini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile yapacak. Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak.

Çalışmanın tamamlanmasının ardından Meclis'e sunulması bekleniyor.