Türk müteahhide Berlin daveti

Avrupa’da yükselen faizler konut üretimini de etkilerken, bu durum Türk firmalarına fırsat kapısı araladı. Almanya, Belçika, İngiltere ve Danimarka’da çalışma yürüten Dağ Holding’i Berlin Belediyesi konut üretimi için davet etti. Belediyenin kendilerine 3 bin konut inşa edilebilecek arsa tahsisi teklifinde bulunduğunu açıklayan Dağ Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Doğan Dağ, “Avrupa’da 5 yılda 3 milyar avroluk yatırım planlıyoruz” dedi.

ÖNDER ÇELİK'İN HABERİ

Dünyanın en büyük müteahhitleri listesinde Çin’den sonra ikinci sırada yer alan Türk müteahhitleri başta Avrupa olmak üzere İskandinav ülkeleri ile ABD’yi radarına aldı. Türkiye’deki üretim gücüyle tecrübe kazanan firmalar yabancı ülkelerden konut projesi teklifleri alıyor. Bunlar arasında 1992’de Mehmet, Osman ve Doğan Dağ’ın ortak girişimi ile Konya’da Dağ Mühendislik olarak faaliyetlerine başlayan Dağ Holding de yer alıyor. 30 yılda Konya ve İstanbul’da 30 binin üzerinde konut üreten firma önümüzdeki yıldan itibaren yurt dışı açılımını başlatacak.

YÜKSEK FAİZ ÜRETİMİ DURDURDU

Avrupa’da yükselen faizler nedeniyle şirketlerin konut üretiminden çekildiğini ve bunun da üretimin durmasına neden olduğunu anlatan Dağ Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Doğan Dağ, “2023-2024 yıllarında yurtdışında da konut üretmeyi hedefliyoruz. Şu anda Almanya, Belçika ve İngiltere’de aktif çalışmalarımız var. Yurt dışına açılmamızın sebebi Türkiye’de daha fazla büyümek. Hedeflerimiz Danimarka’da Kopenhag bölgesi, Almanya’da ise Münih, Stuttgart, Berlin ve Frankfurt. Şu an için Danimarka’da iki büyük belediye ile görüşmelerimiz devam ediyor. Danimarka’da arazilerimiz var. Bu noktalarda 2023 yılında planlanmak üzere arsa maliyeti 150 milyon avro olan bir yatırım hedefimiz var” dedi.

3 BİN KONUTLUK ARAZİ TAHSİSİ

Berlin Belediyesi’nin kendilerine teklif sunduğunu anlatan Dağ, “Konut ihtiyaçlarının olduğunu, bize arazi tahsis edebileceklerini söylediler. 3 bin konutluk arazileri var” diye konuştu. Arazi maliyetinin Avrupa’da toplam maliyetin yüzde 12-15 seviyesinde olduğunu, bunun Türkiye’de ise yüzde 50-60’ları bulabildiğini ifade eden Dağ, “Avrupa’da 5 yılda 3 milyar avroluk yatırım planlıyoruz” ifadelerini kullandı. Avrupa’nın yabancı çalışanlara da kapılarını açtığını belirten Dağ, konut üretimi için Amerika’yı da düşündüklerini kaydetti. Hammadde fiyatlarında artışın devam ettiğini anlatan Dağ, şöyle konuştu: Türkiye inşaat sektörü için cennet bir ülke. Bodrum ve Antalya’da kontakta olduğumuz yerler var ama henüz değerlendirme aşamasındayız. Dağ Holding olarak grup şirketleri arasında yer alan EQ Lift Asansör, MODOF Mutfak Mobilya ve MEKEL Mühendislik gibi markalarıyla da yılda ortalama 50 milyon dolarlık ihracat yapıyoruz. Yatırımlarımız ayrıca enerji ve turizm alanında da devam edecek. Turizmde Konya Selçuk’ta 150 yatak kapasiteli yeni otel projemizi de en kısa zamanda uygulamaya koyacağız.

FİYATLAR 2-3 AYDIR SABİT

Dağ Holding Yönetim Kurulu Üyesi Osman Dağ, konut fiyatlarını en son 2-3 ay önce güncellediklerini belirterek, şöyle konuştu: 2021’de Konya’da başladığımız 180 konutluk bir projemiz mevcut. Yine 2021’de Ispartakule’de 500 konuttan oluşan bir projemizi satışa sunduk. Her iki projede de satış oranı yüzde 55. Yap-sat olarak 2.5 milyarlık bir yatırım bedeli, taahhüt işlerinde ise 2.5 milyar TL’lik çalışmalarımız mevcut. Bu senenin en büyük yatırımı olarak Emlak Konut’un, Küçükçekmece Gölü’nün hemen yanına konumlandıracağı yeni semtin ilk etabının 1. kısım ihalesini aldık. Firuzköy’de 5.115 milyon TL hasılat bedeli ile 1.790 milyon TL Emlak Konut’a taahhüt ettik. İstanbul Avrupa Yakası’nda ve Konya’da geleceğe yönelik 1.5 milyar TL değerinde bir arsa yatırımı yaptık. Konya’da önümüzdeki bir yıl içerisinde 1 milyar TL değerinde bir yatırım daha hedefliyoruz. Kasımda Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi’nin İstanbul Sancaktepe – Samandra Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhalesine, 1.682 milyon TL ile en yüksek teklifi verdik. Bu sayede Anadolu yakasında, TUAL Adalar projemizden sonra ikinci proje lokasyonumuzu da Sancaktepe olarak belirlemiş olduk.