150 lira cepte kalınca satışlar yüzde 40 arttı

Nisan ayında 23 bin adet olan kredili konut satışı, mortgage faizlerinin yüzde 1.20'den 0.99'a çekilmesiyle birlikte haziranda 32 bine kadar yükseldi.

Türkiye İstatistik Kurumu, haziran ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde haziranda 92 bin 936 konut satıldı. El değiştiren konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 3 arttı. Son 2 ayda ipotekli konut satışlarında yaşanan artış dikkati çekiyor. Nisan ayında yaklaşık 23 bin 447 konutun satışı kredili yapılmıştı. Mayısta bu rakam 29 bin 769'a yükseldi. Haziranda da 32 bin 29 konutun satışı, ipotekli olarak gerçekleşti. Bu süreçte piyasa faizi yüzde 11.6'dan yüzde 8 sınırına kadar geriledi. Konut kredisi faizleri de yüzde 1.20'den 0.99'lara kadar çekildi. Böylece 120 ay vade ile çekilen 100 bin liralık konut kredisinin aylık taksiti 1576 TL'den 1427 TL'ye düştü ve yaklaşık 150 TL geriledi. Faizlerdeki bu düşüşün etkisiyle birlikte 2 ayda kredili satışlarda yaşanan artış, yüzde 40'ı buldu. Hem seçimlerin atlatılması hem de sektörde yaşanan mevsimsel canlılık, satışları destekledi. Temmuz ayında mortgage faizlerinin 0.90'ı görmesiyle birlikte ipotekli satışların daha da artacağı bekleniyor.

SATIŞLARDA İSTANBUL BAŞI ÇEKTİ
Haziranda İstanbul, 19 bin 252 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 20) sahip oldu. İstanbul'u 10 bin 437 konut ile Ankara, 5 bin 410 konut ile İzmir izledi. Yabancılara bin 703 konut satışı gerçekleşti. Burada ilk sırayı 600 konut ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla Antalya (586), Aydın (108), Muğla (104), Bursa (88) ve Yalova (63) izledi.

Ö.Faruk Bingöl / TÜRKİYE GAZETESİ