Türkiye Gazetesi
AK Parti teklifini sundu: Kaçak yapıya beton verene 500 bin lira ceza
TBMM’ye sunulan kanun teklifi, site aidatlarını kat malikleri kuruluna devrederek keyfî artışları önlemeyi ve yapı güvenliği ile kamu taşınmazlarının kullanımını düzenlemeyi hedefliyor.
Özetle
Kaydet
Ekonomi
52 dk önce
AK Parti'nin TBMM'ye sunduğu kanun teklifi, fahiş site aidatlarını kat malikleri kurulunun yetkisine vererek kontrol altına almayı ve yapı güvenliğinden hazine arazilerinin kullanımına kadar birçok alanda yeni düzenlemeler getirmeyi hedefliyor.
- Site aidatlarının belirlenmesi ve artırılması yetkisi yönetimlerden alınarak doğrudan kat malikleri kuruluna verilecek, yöneticilerin ek aidat toplama yetkisi kısıtlanacak.
- Ruhsatsız veya izinsiz yapılara hazır beton sağlayanlara 500 bin TL idari para cezası ve 5 yıl ruhsat iptali uygulanacak; standart dışı beton üretimi ve mikser etiketi/kare kodsuz beton dökümü de ağır cezalarla karşılanacak.
- Beton üreticileri ile zemin ve temel etüt kuruluşları denetim kapsamına alınacak, laboratuvar denetçilerinin başka işte çalışması yasaklanacak.
- SPK ve BDDK lisanslı değerleme raporlarının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik gönderimi ve yapı denetimi kapsamındaki binalarda periyodik yangın kontrolü zorunlu tutulacak.
- Belediyelerin kooperatif veya şirket kurması Cumhurbaşkanı iznine bağlanacak ve atıl hazine arazileri sosyal konut projelerinde kullanılacak.
ESMA ALTIN / ANKARA - Site aidatlarındaki fahiş fiyatların önüne geçilmesi için hazırlanan kanun teklifi TBMM Başkanlığına sunuldu.
AK Parti’nin teklifine göre, apartman ve site yönetimlerinin aidat belirleme yetkisi yönetimlerden alınarak doğrudan kat malikleri kuruluna verilecek. Teklif kapsamında, yöneticilerin keyfî aidat belirlemesini önlemek amacıyla, aidat artırma yetkisi yönetimden alınarak kat malikleri kuruluna verilecek.
İşletme projelerinin de kat malikleri kurulunda onaylanması şartı getirilecek. Onaylı bir proje olmaması durumunda yöneticinin yapacağı geçici projedeki artış oranı “yeniden değerleme oranını” geçemeyecek. Site yöneticilerinin ek aidat toplama yetkisi kısıtlanarak, ek aidatların “işletme projesi onaylanıncaya kadar” toplanabileceği şartı getirilecek.
Teklifte ayrıca yapı güvenliğinden tapu işlemlerine, TOKİ projelerinden, çevre denetimi ve kooperatiflere kadar pek çok alanda düzenleme bulunuyor. Teklifte yer alan diğer bazı düzenlemeler şöyle:
> Kanun teklifiyle ruhsatsız veya izinsiz yapılara hazır beton sağlayan kişilere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak. Söz konusu inşaatın ruhsatı 5 yıl süreyle iptal edilecek. Sisteme beton üreticisi ve “zemin ve temel etüt kuruluşu” tanımları dâhil edilerek, bu birimler denetim kapsamına alınacak. İdari yaptırıma konu olan kişi ve kuruluşların bu alanda görev alması sınırlandırılacak ve laboratuvar denetçilerinin başka işte çalışamayacak. Çalışması hâlinde 50 bin lira ceza verilecek. Standart dışı beton üretiminin cezası ise 500 bin lira olacak. Mikser etiketi/kare kodsuz beton dökümüne ise 250 bin lira ceza kesilecek.
> SPK ve BDDK lisanslı kuruluşlarca hazırlanan değerleme raporlarının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik ortamda gönderilmesi zorunlu tutulacak.
> Yapı denetimi kapsamındaki binalarda periyodik yangın kontrolü zorunlu olacak.
> Belediyeler ve bağlı kuruluşlar tarafından kooperatif veya şirket kurulumu Cumhurbaşkanı iznine bağlanacak.
Teklife göre atıl hazine arazileri sosyal konut projelerinde kullanılacak ve gelir paylaşımı düzenlenecek.
> Hak kayıpları giderilecek, başvuru ve ödeme süresi 31 Temmuz 2026’ya uzatılacak. Teklif, hem aidat tartışmalarını sonlandırmayı hem de yapı güvenliği ve kamu taşınmazlarının daha etkin kullanımını hedefliyor.
Yayın Tarihi
|
Bizi Takip Edin
YORUMLAR
