Asgari ücretli için ucuz şehirler! 5 büyükşehir başı çekiyor FotoHaberi

Türkiye’de ortalama kiralar eylül ayından bu yana yatay seyrini korurken; söz konusu ayda 23 bin 563 TL olan daire nitelikli konutların ortalama kira tutarı, kasım ayında 23 bin 805 TL olarak gerçekleşti. Endeksa tarafından ölçülen bu verilere göre, ortalama kiralarda son 3 aylık dönemde sınırlı artış gözlemleniyor.

Ücretler üzerinde en yüksek paya sahip kalemlerden olan kiralar için ise yeni asgari ücretle birlikte yeni denklemler ortaya çıktı.

5 BÜYÜKŞEHİR ÖNE ÇIKIYOR

28 bin 75 TL olarak belirlenen yeni asgari ücret ile kıyaslama yapıldığında; ortalama kiraların en düşük olduğu 5 büyükşehir olarak kendini gösteriyor.

Bu 5 şehirde kira tutarları, asgari ücretin %58’i ve daha altında gerçekleşiyor.

BÜYÜKŞEHİRLERDE KİRA FİYATLARI

Endeksa verilerine göre Kasım 2025 itibarıyla “büyükşehir belediyesi” statüsündeki illerde daire nitelikli ortalama konut kiraları ise şöyle:

-Mardin: 13 bin 961 TL

-Malatya: 15 bin 736 TL

-Şanlıurfa: 15 bin 757 TL

-Kayseri: 15 bin 993 TL

-Denizli: 16 bin 265 TL

-Van: 16 bin 402 TL

-Erzurum: 16 bin 800 TL

-Hatay: 17 bin 277 TL

-Gaziantep: 18 bin 90 TL

-Eskişehir: 18 bin 131 TL

-Kahramanmaraş: 18 bin 211 TL

-Samsun: 18 bin 818 TL

-Trabzon: 19 bin 386 TL

-Ordu: 19 bin 572 TL

-Tekirdağ: 19 bin 611 TL

-Sakarya: 19 bin 794 TL

-Adana: 20 bin 591 TL

-Manisa: 20 bin 748 TL

-Konya: 21 bin 103 TL

-Bursa: 21 bin 107 TL

-Balıkesir: 21 bin 408 TL

-Aydın: 21 bin 639 TL

-Mersin: 21 bin 937 TL

-Kocaeli: 23 bin 479 TL

-Antalya: 25 bin 1 TL

-İzmir: 26 bin 967 TL

-Ankara: 27 bin 788 TL

-Muğla: 29 bin 496 TL

-İstanbul: 33 bin 501 TL

Kasım 2025 verilerine göre büyükşehir statüsündeki illerin 13’ünde ortalama kiralar 20 bin TL’nin üzerinde gerçekleşirken; 9’unda 18 bin TL ve daha altında ölçülüyor.

KİRALARIN EN DÜŞÜK OLDUĞU 5 BÜYÜKŞEHİR

Asgari ücret ile kıyaslama yapıldığında ise Mardin, Malatya, Şanlıurfa, Kayseri ve Denizli ortalama kiraların en düşük olduğu 5 büyükşehir olarak kendini gösteriyor. Bu 5 şehirde kira tutarları, asgari ücretin %58’i ve daha altında gerçekleşiyor.