Kazlıçeşme’ye sahil semti

Önder Çelik İSTANBUL
Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat’ın, İstanbul Kazlıçeşme’de Emlak Konut GYO ortaklığında hayata geçirdiği ‘Büyükyalı İstanbul’ projesi görücüye çıktı. 1.400 üniteden oluşan ve toplam 4.2 milyar TL yatırım değerine sahip proje; geçtiğimiz mart ayında MIPIM fuarında Avrupa’daki yatırımcıların, ay başında ise Dubai Cityscape Fuarı’nda Arap dünyasının beğenisine sunulmuştu. Kazlıçeşme’de toplam 111 dönümlük arazide yükselecek Büyükyalı İstanbul’da, ilk etapta yer alan 560 ünite satışa çıkarken, semtte yaşamın 2019’da başlaması planlanıyor. Düzenlenen toplantıda konuşan Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, Büyükyalı’nın MİPİM ve Cityscape’te uluslararası arenaya çıktığını belirterek, “Çok olumlu reaksiyon aldık. Yabancı yatırımcıların çok ilgili olması bizi heyecanlandırıyor” dedi. Ön talep döneminde 40 kadar satış yaptıklarını ifade eden Akbalık, Emlak Konut’un ağustos ayında başlattığı kampanyayı projede devam ettireceklerini söyledi. İstanbul’da yeni bir deniz semti hayalleri olduğunu söyleyen Ahmet Akbalık, “Hayatı kolaylaştıracak bütün unsurları bu projede topladık. Deniz semtinin içerisinde iş ve evin yanında sosyal alanlar da yer alacak” diye konuştu. Projede metrekare fiyatlarının 13-15 bin TL’den başlayıp 23-25 TL’ye kadar çıktığına işaret eden Akbalık, daire fiyatlarının ise 1 milyon TL’den başladığını kaydetti.
TÜRKİYE’YE İNANIYORUZ
Ziylan Grup Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Büyükekşi, projenin yüzde 60’ının yeşil alanlara ayrıldığını belirterek, “İstanbul’a yakışan bir proje olacak” dedi. Türkiye’ye inandıklarını kaydeden Büyükekşi, o sebeple fiyatları Türk Lirası cinsinden belirlediklerini söyledi. Yenigün İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Edip Yenigün ise, farklı uzmanlık alanlarındaki üç şirketin projeye değer kattığını söyleyerek, Türkiye’nin en pahalı arsasında proje ürettiklerini belirtti.

MURAT KURUM: Kredi düzenlemesiyle sektör hareketlenir

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, ağustos ayında başlattıkları kampanya sonrası, inşaata bağlı 250 yan sektörün ciddi şekilde çalışmaya başladığını belirterek, hükûmetin en son yaptığı KDV düzenlemesi ile konut kredilerinde banka kredisi oranının yüzde 75’ten 80’e çıkarılmasının konut satışlarını hareketlendireceğini söyledi. Düzenlemeler için hükûmete teşekkür eden Kurum, “Tapu harçları, KDV rayiçlerinde, konutu ilk alacaklarla ilgili gerekli düzenlemelerin yapılacağını düşünüyoruz. Çünkü sektörün bunlara da ihtiyacı var” dedi. Murat Kurum, yurt dışında temmuz ayında oluşan havayı değiştirmek ve Türkiye’de hayatın kaldığı yerden devam ettiğini göstermek için yatırımcılarla görüştüklerini söyledi. Kurum, Büyükyalı projesinde kendilerine taahhüt edilen gelirin 1 milyar 570 milyon TL olduğunu ifade etti.