Türkiye Gazetesi
Konut yatırımcısını sevindiren iller! 16 ‘büyükşehir’ enflasyonu yendi
Konut yatırımcısını sevindiren iller! 16 ‘büyükşehir’ enflasyonu yendi
Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık artış %26,4 oldu. Bu oran %30,87 olan yıllık TÜFE’nin altında kaldı ve konutta reel gerileme devam etti. Ancak iller bazında bakıldığında 16 büyükşehir, enflasyonun üzerinde prim yaparak yatırımcısına reel getiri sundu. Martta en yüksek metrekare satış fiyatı 65 bin TL’yi aşarken, 3 ilde fiyat artışı %40’ın üzerinde gerçekleşti. 3 büyükşehir ise yüksek fiyat artışına rağmen 25 bin TL barajının altında kaldı.
Özetle
Dinle
Konut yatırımcısını sevindiren iller! 16 ‘büyükşeh...
Kaydet
Ekonomi
56 dk önce
Türkiye'de konut fiyatları reel olarak değer kaybetmeye devam ederken, bazı büyükşehirlerde yıllık fiyat artışları enflasyon oranının üzerine çıkarak yatırımcısına reel getiri sağladı.
- Konut Fiyat Endeksi (KFE) martta aylık bazda %2, yıllık bazda ise %26,4 arttı, bu oran %30,87 olan yıllık TÜFE'nin altında kaldı.
- Endeksa verilerine göre, büyükşehir statüsündeki 16 ilde yıllık konut fiyat artışları enflasyondan daha yüksek gerçekleşti.
- İstanbul, Antalya ve Muğla'da metrekare satış fiyatı 50 bin TL'nin üzerinde olup, yıllık artışları %40'ı aştı.
- Başkent Ankara, yaklaşık %40'lık yıllık ortalama primle enflasyona karşı koruma sağladı.
- Kayseri, Erzurum ve Mardin gibi illerde metrekare satış bedelleri 25 bin TL'nin altında kalırken, listenin son sıralarında Doğu ve Güneydoğu Anadolu illeri yer aldı.
0:00
0:00
1x
TÜRKİYE GAZETESİ/Ö. Faruk Bingöl- Türkiye’de hane halkının altından sonra ikinci yatırım tercihi olan konut, reel anlamda değer kaybını sürdürdü. TCMB tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), martta aylık bazda yüzde 2 arttı. Yıllık yükseliş yüzde 26,4 oldu. Bu oran %30,87 olan yıllık TÜFE’nin altında kaldı ve konut fiyatlarında reel gerileme devam etti.
İller bazında bakıldığında ise bazı şehirlerin enflasyonun üzerinde prim yaptığı ve yatırımcısına reel getiri sunduğu görüldü.
ENFLASYONU YENEN İLLER
İşlem hacminin yüksek olduğu “büyükşehir” statüsündeki illere bakıldığında, Endeksa verilerine göre, 16 ilde yıllık fiyat artışları enflasyondan daha yüksek oranda gerçekleşti.
Mart 2026 metrekare satış fiyatları ve son 1 yıllık değer atışları baz alındığında bu iller şöyle sıralanıyor:
| Şehir | M2 Fiyatı (TL) | Değişim Oranı (%) |
|---|---|---|
| İstanbul | 62.204 | 40,53 |
| Antalya | 52.011 | 40,44 |
| Muğla | 65.607 | 40,20 |
| Ankara | 36.561 | 39,83 |
| Ordu | 35.648 | 35,94 |
| Denizli | 37.317 | 35,81 |
| Erzurum | 24.154 | 34,96 |
| Samsun | 34.457 | 34,45 |
| Adana | 30.609 | 34,20 |
| Kocaeli | 38.669 | 33,76 |
| Kayseri | 21.941 | 33,33 |
| Trabzon | 31.933 | 32,77 |
| Van | 30.106 | 32,65 |
| İzmir | 47.746 | 31,89 |
| Diyarbakır | 32.233 | 31,23 |
| Mardin | 22.113 | 30,90 |
RAKAMLAR NE ANLATIYOR?
-Metrekare satış bedeli 50 bin TL’nin üzerinde bulunan İstanbul, Antalya ve Muğla; pahalı fiyatlara rağmen son 1 yıllık süreçte artışta %40 barajını geçen 3 il olarak öne çıktı.
-3 büyükşehir arasında yer alan başkent Ankara da %40’a yakın yıllık ortalama primle, enflasyona karış koruma sağladı.
-İzmir’de fiyat artışı enflasyonun üzerinde gerçekleşse de bu artış oldukça sınırlı kaldı.
ÖNERİLEN HABERLER
EKONOMİ
Akdeniz'de çirkin rekabet: Savaşla korkutup turist çalıyorlar
FİYATI DÜŞÜK İLLER DE LİSTEDE
-Listedeki büyükşehirler fiyat artış oranında enflasyonu yenmelerine rağmen; Kayseri, Erzurum, Mardin gibi illerde metrekare satış bedellerinin 25 bin TL altında kalması dikkat çekti.
-Listenin son sıralarında ise Doğu ve Güneydoğu Anadolu illeri yer aldı.
Bizi Takip Edin
YORUMLAR
