Körfez ülkeleri kentsel dönüşüm için gelecek

Suudi Arabistan, Kuveyt ve BAE'den İller Bankası'na görüşme talepleri gelirken, ilk ciddi teklifi Japonlar yaptı. Banka, sağlanacak kaynakla belediyeleri destekleyecek

Türkiye'de doğal afetler karşısında dayanıksız olan, enerjiyi havaya savuran binaların yıkılarak yerine modern binalar yapılmasını amaçlayan kentsel dönüşüm için zengin Körfez ülkeleri de Türkiye'ye geliyor. Suudi Arabistan, Kuveyt ve Birleşik Arap Emirlikleri gibi ülkelerden İller Bankası'na görüşme talepleri geldiğini söyleyen İlbank Genel Müdür Vekili Tuncay Karaman, Körfez ülkeleri ile görüşmelerin üç aydır iyice yoğunlaştığını belirterek, sukuk (kira sertifikası) ve proje bazlı görüşmeler yaptıklarını, ayrıca Japonya'daki sermaye sahiplerinin kentsel dönüşüm projeleri ile yakından ilgilendiğini dile getirdi. Körfez'den gelecek paranın tutarının belli olmadığını aktaran Genel Müdür Vekili Karaman, "Proje bazlı işlere girmek istiyorlar. Daha çok faiz enstrümanı değil de kar ortaklığı ya da süreçten elde edilecek getiri şeklinde yatırım yapmak istiyorlar. En son Kuveyt'ten davet geldi" dedi. Karaman, Körfez ve Ortadoğu sermayesinin projelere İller Bankası'nın içinde yer alması nedeniyle daha sıcak baktığını da ifade etti.
Finansman sıkıntısı çeken belediyeler için yeni bir kaynak modeli oluşturduklarını açıklayan Karaman, İller Bankası ile belediyelerin atıl bekleyen arazilerin değerlendirilmesi için ortak proje yürüteceğini söyledi. Karaman, atıl bekleyen araziler gelen projelere göre alışveriş merkezi (AVM), toplu konut ve diğer gelir getirici mülkler olarak değerlendirileceğini kaydederek, "Bu kapsamda öncelikli olarak İller Bankası Maltepe, Tuzla ve Elazığ'da bulunan arazilerini değerlendirecek. Elde edilmesi planlanan 500 milyon liralık ilave kaynak ile belediyeleri finansman açısından destekleyecek. Banka yıllık karının yüzde 51'ini belediye, il özel idaresi ve köy gibi mahalli idare birimlerine aktaracak. Kaynağın büyüklüğü İller Bankası'nın 2012 kar beklentisinin 300 milyon TL olduğu düşünüldüğünde daha iyi anlaşılır" diye konuştu.