2.4 milyon kişilik şehir kuruluyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın sürdürdüğü proje kapsamında rezerv alan olarak ayrılan bölgede 800 bin konutta 2.4 milyon kişi yaşayacak.

İstanbul'da, 2.4 milyon kişinin yaşayacağı, Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bakırköy, Başakşehir, Esenler, Eyüp, ve Küçükçekmece sınırları içerisinde kurulacak Yenişehir projesinin master planları tamamlandı. Bu şekilde İstanbul'un nüfusu kalabalık bölgelerinde yoğunluk azalacak. Enerji ihtiyacının yüzde 30'unun geri dönüşümle sağlanacağı yenişehirde katı atıklardan enerji üretme istasyonları yer alacak. Binalarda kullanılan suların yüzde 40'ının da geri kazanılması için sistemlerin oluşturulacağı yenişehirde 4 bin 800 hektar sosyal donate alanı ile 5 bin hektar yeşil alan bulunacak. İstanbul'un ulaşımını da rahatlatacak şehir, toplu taşımanın ulaşım sistemindeki payını yüzde?50?ila?60'lara?çekecek.?Yenişehirde yaklaşık 200 kilometrelik raylı system hattı planlanıyor. Toplu taşımanın planlamasını yaparken Seattle, Minneapolis ve Canberra gibi şehirlerden esinlenen Bakanlık, oluşturulacak raylı sistemin bir kısmını metro bir kısmını da tramvay olarak planlıyor. Projede, Temapark, üniversiteler ve botanik parkların yanı sıra havaalanı etrafında 200-400 hektarlık fuar alanı yapılacak. Yenişehir'in kurulacağı alandaki doğal su havzaları ve su kaynaklarının korunması için Bakanlık, Türkiye Elektrik İletim AŞ, İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi, Devlet Su İşleri ile çalışmalarını sürdürüyor.

Yeni bir metropol geliyor
Yenişehir projesi kapsamında konutların yanı sıra üniversiteler, botanik parkları, tema park ve fuar alanı yer alacak. Ulaşımda da raylı sisteme büyük yer veriliyor.

Kanal İstanbul ve Yenişehir örnek projeler
Çalışmaları hızla devam eden Kanal İstanbul ve Yenişehir projesi ile hat üzerinde oluşturulacak yapılar İstanbul'u dünya merkezi haline getirecek. Ticaret merkezi haline gelecek İstanbul'un bu projeleri dünyada örnek niteliği taşıyor.

KİPTAŞ'ın Bahçeşehir'deki Vaditepe projesi, bölgedeki önemli projelerden.

Bölgedeki konut projeleri hızla değer kazanıyor
Yenişehir projesi kapsamına giren bölgelerde inşa edilen markalı konut projelerine son aylarda talep artış gösteriyor. Bu projelerin başında KİPTAŞ'ın Bahçeşehir'de inşasına devam ettiği Vaditepe projesi, İhlas Yapı A.Ş'nin Ispartakule'de hayata geçirdiği Bizim Evler markalı projeleri, Mesa–Mesken, Artaş Grubu–Öztaş ve Kantur –Akdaş ortaklığıyla Atakent'te inşası devam eden Tema İstanbul yer alıyor. Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bakırköy, Başakşehir, Esenler, Eyüp, ve Küçükçekmece sınırları kapsamında kalan Yenişehir projesi şimdiden bölgedeki emlaklara değer kazandırıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından?planlaması?tamamlanan projenin detaylarının yakın bir dönemde Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyu ile paylaşılması bekleniyor.

Gül Park Yaşam 15 günde % 35 sattı
Gül Park Yaşam projesinde herkesin bütçesine uygun pek çok ödeme alternatifi bulunuyor. İsteyen 0 faiz ile firma bünyesinde 48 aya kadar vade seçeneğinden yararlanabilirken isteyen sadece % 1 peşinat ödeyerek 120 aya kadar 0,61 faiz oranı vadelendirebiliyor. Fiyatların 90.440 TL'den başladığı Gül Park Yaşam'da ayda sadece 789 TL taksitlerle ev sahibi olmak mümkün. Gül Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Gül "Kalite standardımızdan taviz vermeden böyle konsept bir projeyi hem ulaşılabilir fiyatlar ile hem de farklı ödeme fırsatları ile satışa sunduğumuz için inşaat sektörünün durgun aylarından biri olan aralık ayında bile güzel bir satış başarısı yakaladık. Projemize olan ilgiden memnunuz." dedi. Gül Yapı'nın yeni projesi "Gül Park Yaşam" Esenyurt'ta 35 bin metrekarelik bir alan üzerinde hayat buluyor. Modern mimarisi ve geniş terasları ile dikkat çeken Gül Park Yaşam projesinde, 6 blokta toplam 564 konut ve 64 mağaza yer alıyor. Projenin teslimleri ise 2015'in sonunda yapılması planlanıyor.

Bulvar İstanbul'da zamdan önce son günler
Özülke-Özkar ve Emlak Konut GYO ortaklığıyla Başakşehir'de inşasına devam edilen Bulvar İstanbul'da Salı gününden itibaren fiyatlar yüzde 6 oranında zamlanacak. Avantajlı fiyatlardan faydalanmak için son günlere girilen Bulvar İstanbul'da 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daire seçenekleri sunuluyor. 2+1'lerin?310 bin TL'den, 3+1'lerin 370 bin TL'den, 4+1'lerin 550 bin TL'den ve 5+1'lerin 700 bin TL'den başladığı Bulvar İstanbul'da 1.555 konut bulunuyor. Proje içerisinden daire sahibi olmak isteyenler yüzde 25'lik peşinat ödemesinin ardından kalan miktarı banka kredisiyle kapatılıyor. Projede teslimler ise 2016 yılının ilk çeyreğinde gerçekleştirilecek. Bulvar ve Göl olmak üzere iki etap şeklinde inşa edilen Bulvar İstanbul Evleri'nde arsa alanı 110 bin metrekare olarak belirlendi. Geniş yeşil alanlarıyla dikkat çeken Bulvar İstanbul Konutları'nda fitness center, yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, çocuk oyun alanları ve otopark gibi birçok sosyal aktivite alanı yer alıyor.

1.235 konutluk 2 projeye başlıyor TOKİ Kayabaşı'nda
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) İstanbul Başakşehir ilçesi Kayabaşı bölgesinde 1.235 konutluk iki yeni proje yaptıracak. Kayabaşı 18. Bölge 1. Etap kapsamında 753 daire ile 1 cami, Kayabaşı 23. Bölge kapsamında 482 daire ve 2 büfe yaptıracak olan TOKİ, yeni projeleriyle 1 milyon konut hedefine hızla ilerliyor. TOKİ Başakşehir 23. Bölge'de inşa edilecek olan konutların ihalesi 8 Ocak 2014 günü saat 14.00'te, Kayabaşı 18. Bölge 1. Etap dahilinde inşa edilecek konutların ihalesi ise 14 Ocak 2014 günü saat 15.00'te TOKİ Bilkent Plaza Ankara adresinde gerçekleştirilecek.
Code Istanbul Bahçelievler'de 507 bin TL'ye 2+1DAİRE
Yazıcıoğlu İnşaat tarafından Bahçelievler'de hayata geçirilen Code İstanbul'da 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. Tapu teslimlerinin hemen yapıldığı projede tapu masrafları Yazıcıoğlu İnşaat tarafından karşılanıyor. 2+1 dairelerin 507 bin TL'den, 3+1 dairelerin 547 bin TL'den ve 4+1 dairelerin 633 bin TL'den başladığı Code İstanbul'da banka kredisi kullanılabiliyor. Yüzde 5 indirim fırsatının da sunulduğu Code İstanbul Evleri'nde iki blokta 90 daire bulunuyor. Teslimler 2014 aralıkta yapılacağı proje içerisinde açık bilardo, fitness center, sauna, Türk hamamı, vitamin bar ve yüzme havuzu gibi birçok sosyal aktivite alanı bir arada sunuluyor.

NECMİ ÇİÇEKÇİ
necmi.cicekci@tg.com.tr / www. emlaktasondakika.com