Ege Yapı'nın Urla Kekliktepe projesi satışta: 73 villaya 22 bin talep
İstanbul ve İzmir’de 3 yıl içinde 7 yeni proje hayata geçirecek olan Ege Yapı, İzmir Urla’daki Kekliktepe Projesi’nde 73 müstakil villayı satışa sundu. Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, projeye 8 ayda 22 bin ön talep geldiğini açıkladı. Kabadayı’ya göre uluslararası geliştiriciler Türkiye’de proje geliştirmek için Türk firmalarla temas hâlinde... Ege Yapı Kekliktepe fiyatları da belli oldu.
ÖNDER ÇELİK'İN HABERİ - Ege Bölgesi’ne girişi İzmir’den yapan Ege Yapı, Urla’da hayata geçireceği, havuzlu ve bahçeli 73 müstakil villadan oluşan Kekliktepe Projesi’nin satışına başladı.
Alsancak, Dikili ve Yağcılar’da proje yatırımına devam edecek şirket, İzmir’de yakın dönemde hayata geçireceği üçü villa olmak üzere toplam 5 projeye 6 milyar TL’lik yatırım yapıp 1.000 bağımsız bölüm üretecek. 17 yıllık sektör tecrübesini İzmir’e taşıyacaklarını söyleyen Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı “Yağcılar ve Alsancak’ta konut, Alsancak’taki ikinci projemizde konut ve ticari alan, 2024’te devreye alacağımız Dikili Projemizle ise otel, ticari alan ve villalardan oluşacak yeni projeleri Ege’nin dokusuna uygun olarak tasarlıyoruz. 400-450 villanın yer alacağı Yağcılar’daki projemizin yatırım değeri 2,5 milyar TL’yi geçer. Dikili’de otel ve villa için 1 milyar 50 milyon TL, Alsancak’ta iki proje için 1 milyar 350 milyon TL’lik yatırım planlıyoruz” dedi.
EGE YAPI KEKLİKTEPE KAÇ LİRA?
Keklitepe’deki projenin yatırım değerinin 1,1 milyar lira olduğuna işaret eden Kabadayı “Projemizde metrekare satış fiyatı 125 bin TL olacak. 8 aylık ön talep döneminde 22 bin talep aldık. 24 ay sonra yaşamın başlayacağı projemize ağırlıkla iş yeri sahipleri talep gösteriyor” diye konuştu.
İstanbul’da yeni projelere devam edeceklerini belirten Kabadayı “İstanbul’da bu yıl Çekmeköy’de 40 bin metrekarelik arsa üzerinde yapılacak projenin kısa sürede inşaatı başlayacak. Haliç Projemiz konut ve otelden oluşacak. Esenyurt’ta projemiz olacak. Şile’de 100 bin metrekarelik alanda villalardan oluşan proje yapacağız” ifadelerini kullandı.
DÖNÜŞÜMÜ İHTİSAS MAHKEMESİ HIZLANDIRIR
Uluslararası geliştiricilerin yatırım fırsatlarını değerlendirmek için Türkiye’ye geleceğini dile getiren İnanç Kabadayı, seçim sonrası kendileriyle Körfez ve Orta Asya’dan proje ortaklığı için üç firmanın temasa geçtiğini kaydetti. Kabadayı, üç yıl içinde yurt dışında 1-2 proje başlatmayı planladıklarını da sözlerine ekledi.
Kentsel dönüşümün bir numaralı gündem maddesi olduğunun altını çizen İnanç Kabadayı “Kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak için öncelikle hak sahipleri ile olan uzlaşma süresini minimuma indirecek düzenlemelerin kamu tarafından hayata geçirilmesi en elzem konuların başında geliyor. Devlet ve vatandaş arasında köprü vazifesi görebilecek tarafsız davranacak STK’ların uzlaşma ve garantörlük çalışmalarının devreye alınması süreci hızlandırılmalı. Bir diğer önemli adım ise yargıdaki gecikmeleri önlemek için, 2/3 çoğunluk sağlandıktan sonra hızlıca çözüme gidebilmek ve bu durumları karara bağlayacak İhtisas Mahkemelerini kurmak” dedi.
Dönüşümde vatandaş tarafında metrekare sıkıntısı olduğunu anlatan Kabadayı “Hâlbuki yapılacak dönüşüm sonrası konut küçülmüş olsa da değeri eskiye göre fazla artacak. Dolayısıyla konuyu metrekareye sıkıştırmamak lazım” yorumunu yaptı.
MORTGAGE KREDİSİ VERECEK BANKAYA İHTİYACIMIZ VAR
Gayrimenkul projelerinin gerçekleştirilmesi için kullanılan mevcut finansman kaynaklarının çeşitlendirilmesinin önemli olduğuna işaret eden İnanç Kabadayı “Sektöre özgü konut bankasının kurulması, gayrimenkul yatırım fonlarının inşaat hâlindeki projelere de yatırım yapabilmesi, gayrimenkul sertifikasının tekrar aktif hâle getirilmesi ve gayrimenkul yatırım ortaklarının sayısının artması ile alternatif finansman kaynaklarına ulaşılabilir” dedi.
Emlak Katılım Bankasının önemini vurgulayan Kabadayı, şöyle konuştu: Ancak ‘mortgage kredisi’ verecek bir bankaya çok ihtiyacımız var. Tüketici için uzun vadeli düşük maliyetli borçlanma imkânı sunulmalı. GYO’lara vergi teşvikleri sağlanarak daha çok oyuncunun girmesi sağlanmalı. Ayrıca depreme dayanıklı yeni konutlara ihtiyacımızı hızlı bir şekilde karşılamak için konutun fiyatında yüksek bir pay alan arsa maliyetlerini düşürmemiz lazım. Orman ve tarım alanları dışındaki hazine arazilerinin kamu özel sektör iş birlikteliği ile kamu tarafından özel sektöre yap-işlet-devret ya da yap-kirala-devret modeli konut projeleri geliştirilmesi için değerlendirilebilir.
HAVUZLU VE BAHÇELİ
Ege Yapı İcra Kurulu Üyesi Didem Güneş, Kekliktepe projesinin tek katta 370 metrekareden 500 metrekareye kadar müstakil villalardan oluştuğunu, 5+1, 6+1 ve 7+1 konut tiplerinin tamamının 1.000 metrekareye varan alanda özel havuz ve bahçesi bulunduğunu kaydetti.
'da Takip Edin!
