Türkiye Gazetesi
Tapuda ‘şüpheli işlem’ uyarısı! Konutta suni fiyatlar tarih oluyor
2026’nın başında başlayan “tapuda gerçek beyan” döneminin ardından, temmuzda da “dijital ödeme sistemi" devreye alınacak. Gayrimenkul Uzmanı Selçuk Hiçdurmaz; gerçek bedeller üzerinden alım-satımların yapılacağını belirterek “Fiyatlar daha net görülecek. Suni fiyat oluşumunun ve fahiş bedellerin önüne geçilecek. Gönderilen para, o bölgenin rayiçlerinin altında ise sistem bunu şüpheli işlem olarak tespit edebilecek” diye konuştu.
Özetle
Dinle
Tapuda ‘şüpheli işlem’ uyarısı! Konutta suni fiyat...
Kaydet
Ekonomi
4 dk önce
Ticaret Bakanlığı'nın 1 Temmuz'da devreye alacağı düzenleme ile taşınmaz satışlarında anlık ödeme sistemi sayesinde tapu mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı el değiştirmesi sağlanacak.
- Bu düzenleme ile tapu dairelerine yüklü miktarda nakitle gelme, kayıt dışılık ve güvensizlik gibi durumların önüne geçilmesi hedefleniyor.
- Yönetmelik değişikliği ile taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve hırsızlık riskinin azaltılması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amaçlanıyor.
- Gayrimenkul Uzmanı Selçuk Hiçdurmaz, sistem sayesinde dolandırıcılık veya sahte para gibi risklerin ortadan kalkacağını belirtiyor.
- Sistem sayesinde gerçek bedeller üzerinden alım-satımlar gerçekleşerek bölgedeki fiyatların daha net görüleceği ve suni veya fahiş fiyat oluşumunun önüne geçileceği ifade ediliyor.
- Tapu devrinde sistemde belirtilen ücretin düşük tutulması ve paranın bir kısmının elden ödeme olarak anlaşılması durumunda tarafların riske gireceği uyarısı yapılıyor.
- Bu yılın başında başlayan “tapuda gerçek beyan” uygulaması, Temmuz ayında devreye girecek “güvenli ödeme sistemi” ile desteklenecek.
0:00
0:00
1x
TÜRKİYE GAZETESİ/Ö. Faruk Bingöl- Ticaret Bakanlığı tarafından 1 Temmuz’da devreye alınması planlanan düzenleme ile, taşınmaz satışlarında "anlık ödeme sistemi" devreye alınacak. Böylece taşınmaz mülkiyeti ile satış bedelinin “eş zamanlı el değiştirmesi” sağlanacak. Böylece tapu dairlerine yüklü miktarda nakitle gelme, kayıt dışılık, güvensizlik gibi durumların önüne geçilmesi hedefleniyor.
ÖNERİLEN HABERLER
EKONOMİ
Borsa sevindirdi, altın üzdü! Nisanda en çok yükselen hisseler
DÜZENLEMENİN HEDEFİ
Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, "Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık ve hırsızlık riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amaçları doğrultusunda, güvenli ödeme sisteminin zorunlu hale getirilmesi için yönetmelikte değişiklik yapılmıştır" ifadelerine yer verildi.
Tapuda ‘şüpheli işlem’ uyarısı! Konutta suni fiyatlar tarih oluyor
RİSKLER ORTADAN KALKACAK
Yönetmeliğin en dikkat çeken maddesinin taşınmaz alım satımlarında tapu devri ile satış bedelinin el değiştirmesinin eş zamanlı olarak gerçekleşmesi olduğunu belirten Gayrimenkul Uzmanı Selçuk Hiçdurmaz “Böylece dolandırıcılık veya sahte para gibi riskler tamamen ortadan kalkacak” dedi.
FİYATLARDA ŞEFFAFLIK
Sistem sayesinde gerçek bedeller üzerinden alım-satımların gerçekleşeceğini aktaran Selçuk Hiçdurmaz, “Böylece o bölgedeki fiyatların genel olarak hangi seviyede oluşacağı daha net görülecek. Ekonomik verilerle örtüşmeyen suni fiyat oluşumunun ve fahiş fiyatların önüne geçilebilecek” diye konuştu.
ÖNERİLEN HABERLER
EKONOMİ
Benzin fiyatında rekor! 'Korkutan' Citi senaryosu mu?
ŞÜPHELİ İŞLEM UYARISI
Tapu devrinde sisteme gönderilen ücretin “düşük tutulması” ve alıcı ile satıcının paranın bir miktarını “elden ödeme” olarak anlaşması halinde ise tarafların riske gireceği uyarısında bulunan Selçuk Hiçdurmaz, “Resmi kanallardan gönderilen para, şayet o bölgenin rayiçlerinin altında ise sistem bunu tespit edebilir ve bu işlemler şüpheli bulunarak takibe alınabilir. Bugün hâlâ buna tevessül edenlerle karşılaşabiliyoruz” ifadelerini kullandı.
ÖNERİLEN HABERLER
EKONOMİ
Bitcoin savaşa bakmadı! Son 11 ayın en hızlı yükselişi
“GERÇEK BEYAN” BU YIL BAŞLADI
Öte yandan bu yılın başında “tapuda gerçek beyan” dönemi başlamıştı. Temmuz ayında planlanan “güvenli ödeme sistemi” ise bunun bir destekleyicisi olarak devreye girecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı da yapay zekâ destekli Mekânsal Veri Analizi Sistemi (MEVA) ile artık tapudaki işlemleri yakından izliyor. Banka ekspertiz raporlarını, internetteki ilan platformlarını ve belediye rayiçlerini tek bir havuzda toplayan dijital platform sayesinde, gerçek dışı beyanlar kolaylıkla tespit ediliyor ve taraflardan izahat isteniyor.
Bizi Takip Edin
YORUMLAR
