Türkiye Gazetesi
Ortaklığa dayalı kira sertifikası nedir, avantajları neler?
Ortaklığa dayalı kira sertifikası nedir, avantajları neler?
Kira sertifikası (sukuk), sahiplerine kira sertifikasının vade yapısına göre, kısa, orta ve uzun vadelerde sabit ya da değişken getiri imkanı sağlamaktadır. Peki, ortaklığa dayalı kira sertifikası nedir, avantajları neler?
Özetle
Dinle
Ortaklığa dayalı kira sertifikası nedir, avantajla...
Kaydet
Ekonomi
51 dk önce
Ortaklığa dayalı kira sertifikaları, varlık kiralama şirketlerinin ortak girişimlere ortak olmak amacıyla ihraç ettiği ve yatırımcısına bu varlıklardan elde edilen gelirler üzerinde hak sağlayan menkul kıymetlerdir.
- Ortaklığa dayalı kira sertifikaları, varlık kiralama şirketinin (VKŞ) ortak girişime ortak olmak amacıyla ihraç edilir.
- Bu sertifikalarda, ortak girişimin yönetimi girişimci veya girişimcinin atadığı üçüncü bir kişi tarafından gerçekleştirilir.
- Ortak girişimin kar paylaşım oranı veya girişimcinin alacağı sabit ücret, ortaklık sözleşmesinde belirtilir.
- Ortaklığa dayalı kira sertifikası ihraç tutarı, değerleme raporunda tespit edilen gerçeğe uygun değerin %90'ını aşamaz.
- Kira sertifikası sahipleri, ihtiyaç duymaları halinde ellerindeki sertifikaları vadesinden önce geri satma imkânına sahiptir.
- Sertifikalar, profesyonel fon yönetimi ile katılım finans ilkelerine uygun şekilde yönetilir ve dinamik havuz getirisi avantajı sunar.
0:00
0:00
1x
Kira sertifikası, varlık kiralama şirketleri tarafından; çeşitli varlık ve hakların finansmanını temin etmek amacıyla ihraç edilen, yatırımcısına bu varlık veya haklardan elde edilen gelirler üzerinde payı oranında hak sağlayan bir menkul kıymet türüdür.
ORTAKLIĞA DAYALI KİRA SERTİFİKASI NEDİR?
Ortaklığa dayalı kira sertifikaları, VKŞ’nin ( (Varlık Kiralama Şirketi) ortak girişime ortak olmak amacıyla ihraç ettiği kira sertifikalarıdır.
Münhasıran VKŞ’nin sermaye koyduğu ortak girişimlerin finanse edildiği ortaklığa dayalı kira sertifikası ihraçlarında; ortak girişimin yönetimi, girişimci veya girişimcinin atadığı üçüncü bir kişi tarafından gerçekleştirilir.
Ortak girişimden elde edilecek karın girişimci ve VKŞ arasındaki paylaşım oranı veya vekalet sözleşmesi kapsamında girişimcinin alacağı sabit ücret ortaklık sözleşmesinde belirtilir.
Ortaklığa dayalı kira sertifikası ihraç tutarı, Kira Sertifikaları Tebliğinin 11 inci maddesi çerçevesinde hazırlanan değerleme raporunda tespit edilen gerçeğe uygun değerin % 90’ını aşamaz.
ÖNERİLEN HABERLER
EKONOMİ
Kira sertifikaları ikincil piyasada satılabilir mi?
Ortaklığa dayalı kira sertifikası nedir, avantajları neler?
ORTAKLIĞA DAYALI KİRA SERTİFİKASI AVANTAJLARI
Likidite Avantajı / Geri Satış Hakkı
Kira sertifikası sahipleri, ihtiyaç duymaları halinde ellerindeki sertifikaları vadesinden önce geri satma imkânına sahiptir.
Ara dönem getirisi olan ihraçlarda ise geri alım işlemleri, ilgili ödeme tarihlerinde yapılır. Bu süreçte, o döneme kadar oluşan kâr veya zarar dikkate alınarak ikinci el satış fiyatı belirlenir.
Dinamik Havuz Getirisi Avantajı
Özel fon havuzları, bankaların genel fon kullandırım işlemlerinden bağımsız şekilde yönetilir ve yatırım döneminin başlangıcındaki piyasa koşullarına göre değerlendirilir. Bu yapı, katılma hesaplarına kıyasla daha dinamik ve rekabetçi getiri fırsatları sunar.
Profesyonel Fon Yönetimi
Kira sertifikası sahiplerinin birikimleri, katılım finans ilkelerine uygun yöntemlerle profesyonel şekilde yönetilir.
Bizi Takip Edin
YORUMLAR
