Emlak Haberleri

İstanbul 2025'te 41 bin 346 kişi net göç verdi. Veriler, yüksek konut ve yaşam maliyetlerinin vatandaşları daha uygun fiyatlı ve yaşam kalitesi yüksek şehirlere yönelttiğini ortaya koydu.

Son dönemde gayrimenkul sektöründe artan maliyetler ve finansal zorluklar bazı projelerin yarım kalmasına yol açarak mağduriyetleri artırıyor. Sektör temsilcileri, fiyata aldanmadan, yatırım yapılacak firmanın mali yapısının ve geçmiş referanslarının mutlaka incelenmesi gerektiği...

İstanbul'da artan arsa fiyatları yatırımcıyı çevre illere yöneltti. Tekirdağ, Yalova, Sakarya, Balıkesir ve Çanakkale'de talep yükselirken, ulaşım projeleri ve deprem sonrası güvenli bölge arayışı bu illerde fiyat artışını hızlandırıyor.

Konut piyasasında yüksek fiyat dönemi yerini pazarlığa bıraktı. İkinci el konutlarda ilan ve satış fiyatı arasındaki fark büyürken, birçok bölgede alıcılar yüzde 10-20'ye varan indirimle ev sahibi olabiliyor.

Üniversitelerin açılmasına az bir zaman kala, kiralık konut piyasasında beklenen hareketlilik erken başladı. Öğrenci talebi ve memur tayinlerinin kesiştiği bu dönemde fahiş fiyat krizine yakalanmamak için uzmanlar “Son dakikayı bekleyen kaybeder, şimdiden evinizi tutun” uyarısınd...

İstanbul'da kiralar son bir yılda yaklaşık yüzde 40 arttı. Ortalama kira 45 bin TL'ye yükselirken, uzmanlar fiyatların dengelenmesi için konut arzının artırılması gerektiğini vurguluyor.

Türkiye, yüksek güneş potansiyeliyle balkon tipi paneller için ideal ancak mevcut yasal engeller kısıtlayıcı. Eski sayaçların üretilen enerjiyi tüketim sayması ve mülkiyet kanunları, acil mevzuat değişikliği gerektiriyor.

TCMB'nin faiz indirimi takviminde 2027 yılı işaret edilirken, gevşeme adımlarında öncelik konut sektörüne verilecek.

Pandemi ile birlikte çalışma kültüründe yaşanan kalıcı değişim, başta büyükşehirler olmak üzere ülke genelindeki ofis stokunu atıl duruma getirdi. Artan konut ihtiyacına ve fahiş kiralara karşı devreye alınan yeni imar yönetmeliği ile boş ofislerin konuta dönüştürülmesinin önü aç...

İnşaat maliyetleri, sıfır ürünlere göre yüzde 80 ucuz olan kapı, pencere gibi ikinci el malzemeye talebi katladı. Uzmanlar “Elektrik ve gaz tesisatında ikinci elden kaçının” diye uyardı.