Ev tadilatında artık emeğe göre değil, adrese göre fiyatlandırma yapılıyor! Farklı numaralar üzerinden 'gizli müşteri' olarak ulaştığımız aynı boyacıların, İstanbul'un iki farklı ilçesine verdiği teklifler arasındaki uçurum, usta piyasasındaki keyfiyeti tescilledi. Fahiş rakamlar...
Krediyle ev almak isteyenler için kritik uyarılar var. Eksik ya da hatalı belgeler başvuruyu durdurabiliyor. Uzmanlar, özellikle gelir beyanı ile tapu ve imar evraklarının eksiksiz hazırlanmasının, sürecin hızlı ve sorunsuz ilerlemesi için belirleyici olduğunu vurguluyor.
İstanbul’daki markalı konut projelerinde artan aidatlar, lüks anlayışını tersine çevirdi. Havuz ve spor salonu gibi sosyal tesisler artık prestij değil maliyet kalemi olarak görülürken, bazı sitelerde aidatlar asgari ücret seviyesine yaklaştı.
Konut piyasasında son dönemde belirginleşen ‘hayalet ev’ eğilimi, mülk sahiplerinin uzun süren tahliye süreçleri yerine dairelerini boş tutarak satış avantajını korumayı tercih etmesine sebep oluyor. Kiracısız konutların satış vitrininde yüzde 10 daha değerli kabul edilmesi, sade...
Hane halkının yatırım tercihinde ‘gayrimenkul’ %28,5 ile ikinci sırada yer almaya devam ediyor. ‘Gayrimenkul Okulu’ tarafından yapılan bir analize göre, 2022-2023 döneminde Türkiye’de 100 metrekare ortalama bir konut alabilmek için gereken tutar 22-25 yıllık asgari ücrete kadar y...
İstanbul’un en köklü semtlerinde mirasçılar arasındaki uzlaşmazlıklar binlerce riskli yapıyı çürümeye terk etti. Son iki yılda yüzde 200 artış gösteren ortaklığın giderilmesi davaları hem mülklerin değerini eritiyor hem de kentsel dönüşümü kilitliyor.
İstanbul’da konut yatırımında artık en önemli kriterlerden biri de ‘lokasyon’ hâline geldi. Ulaşım projeleri ve kamu yatırımları, bölgelerin değerini hızla yukarı taşıyor. Başakşehir, Beylikdüzü ve Ispartakule gibi bölgeler öne çıkarken, gelişim aksında bulunanlar yatırımcısına y...
Enflasyondaki düşüşe paralel olarak boş ev kiralarında son 12 ayda ortalama artış, Şubat 2026’da %24,94 oldu. Bu oran, Ocak 2021’den bu yana en düşük seviyeye geriledi. Eski kiracılar için yenilenen kira kontratlarında zam oranı ise %33,39 oldu. Gayrimenkul Danışmanı Selçuk Hiçdu...
Gayrimenkul sektöründe profesyonelleşme ihtiyacı giderek daha görünür hâle geliyor. Dünyada eğitimle desteklenen bir meslek olarak öne çıkan gayrimenkul danışmanlığı, Türkiye’de hâlâ geleneksel yöntemlerle yürütülüyor. Uzmanlar, sektörün sürdürülebilir büyümesi ve yatırımcı güven...
İstanbul, yılın ilk 2 ayında 43 bin 706 adet konut satışı ile toplam içinde %18,50 pay aldı ve zirvedeki yerini korudu. Mega kent konut yatırımcısının gözdesi olmaya devam ederken; şubat ayı verileri, önceki aya göre hangi ilçelerde satışların arttığını ve azaldığını ortaya koydu...
